土地租賃合同簡(jiǎn)單范本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________土地租賃合同簡(jiǎn)單范本五甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：________________，系中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人/法人。乙方（承租方）：________________，系中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人/法人。鑒于甲方合法擁有位于________________（土地地址）的土地使用權(quán)，且乙方需租賃該土地用于________________（租賃用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就土地租賃事宜達(dá)成如下合同目的與背景：1.甲方同意將上述土地出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方租賃該土地用于____________（租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。3.本合同旨在明確雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃行為的合法性和合規(guī)性。4.雙方同意按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)租賃土地的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：雙方約定，乙方租賃甲方土地的年租金為人民幣_(tái)___元整（￥____），租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下約定向甲方支付租金：a.乙方在簽署本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金；b.之后每__年租金，乙方應(yīng)于當(dāng)年__月__日前支付給甲方。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至以下甲方指定的賬戶：開(kāi)戶名稱：________________開(kāi)戶銀行：________________銀行賬號(hào)：________________4.逾期支付：如乙方未按本合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期內(nèi)，因租賃土地產(chǎn)生的稅費(fèi)（如土地使用稅、房產(chǎn)稅等）由乙方承擔(dān)，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.保證金：為保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（￥____）。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款是雙方真實(shí)意愿的表示，且已充分了解相關(guān)法律法規(guī)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下土地租賃的履行地點(diǎn)為_(kāi)_______________（土地地址）。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保租賃土地的合法性和使用權(quán)，必要的土地使用證明文件；-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持土地現(xiàn)狀，不得影響乙方的正常使用；-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及保證金，并在乙方違約時(shí)要求賠償損失。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并享有因合法使用而產(chǎn)生的收益；-乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金及因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；-乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。3.違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；b.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取違約金，逾期超過(guò)規(guī)定期限的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失；c.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及對(duì)方因此遭受的損失。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款是雙方真實(shí)意愿的表示，且已充分了解相關(guān)法律法規(guī)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后__年止；c.雙方因法律規(guī)定或司法要求需披露對(duì)方保密信息的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡可能減輕披露行為對(duì)對(duì)方造成的影響。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟；c.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除合同；c.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.在合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算各自的權(quán)利義務(wù)。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款是雙方真實(shí)意愿的表示，且已充分了解相關(guān)法律法規(guī)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵箱或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方；b.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)__個(gè)工作日視為送達(dá)；c.雙方變更通訊地址、聯(lián)系方式等信息時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則原通訊地址、聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c.本合同所涉及的附件、附圖等均為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同雙方確認(rèn)已充分閱讀、理解并接受本合同所有條款；b.以下雙方簽字蓋章，以茲證明：甲方（出租方）簽字：____________________蓋章：____________________日期：______________