2025年農(nóng)村宅基地房屋建造墊資合同

2025年農(nóng)村宅基地房屋建造墊資合同甲方（墊資方）：____有限公司乙方（建房方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請農(nóng)村宅基地房屋建造墊資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方系具備農(nóng)村宅基地房屋建造墊資資質(zhì)的有限責(zé)任公司，營業(yè)執(zhí)照號：____，組織機(jī)構(gòu)代碼：____，稅務(wù)登記證號：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。1.2乙方系具有農(nóng)村宅基地使用權(quán)，需建造房屋的農(nóng)村居民，身份證號：____，地址：____，聯(lián)系電話：____。二、墊資金額及用途2.1甲方同意為乙方在農(nóng)村宅基地上建造房屋提供墊資，墊資金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于支付建筑材料、人工等費(fèi)用。2.2乙方承諾在收到墊資金額后，按照甲方的要求合理使用墊資金，不得挪作他用。三、墊資期限3.1甲方同意自墊資金額支付之日起至房屋建造完畢之日止，即為墊資期限。3.2乙方應(yīng)在墊資期限內(nèi)完成房屋建造，如因乙方原因?qū)е路课萁ㄔ爝M(jìn)度延遲，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、還款方式及期限4.1乙方應(yīng)在房屋建造完畢后____個(gè)月內(nèi)，按照甲方提供的還款計(jì)劃一次性還清墊資金額及利息。4.2還款計(jì)劃如下：（1）自房屋建造完畢后第一個(gè)月內(nèi)，還款人民幣_(tái)___元整；（2）自房屋建造完畢后第二個(gè)月內(nèi)，還款人民幣_(tái)___元整；（3）自房屋建造完畢后第三個(gè)月內(nèi)，還款人民幣_(tái)___元整；（4）自房屋建造完畢后第四個(gè)月內(nèi)，還款人民幣_(tái)___元整；（5）自房屋建造完畢后第五個(gè)月內(nèi)，還款人民幣_(tái)___元整。4.3利息計(jì)算方式為：按年利率____%計(jì)算，自墊資金額支付之日起至還款日止。五、房屋所有權(quán)5.1乙方保證其對所建房屋的所有權(quán)，如有第三方對乙方房屋所有權(quán)提出異議，乙方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.2房屋所有權(quán)證辦理完畢后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份交甲方留存。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用墊資金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即還款。6.2乙方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)按逾期還款金額的____%支付違約金。6.3甲方未按約定時(shí)間支付墊資金額，應(yīng)按逾期支付金額的____%支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至還款完畢之日止。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（簽字）：____甲