二零二五年度美容美發(fā)展位租賃與服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度美容美發(fā)展位租賃與服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地從事美容美發(fā)業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米，使用性質(zhì)：____________________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：甲方每月應(yīng)收租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.2乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式為：____________________。四、租賃場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。4.3乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，不得損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。6.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，如造成租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲方與乙方之間，為了實(shí)現(xiàn)本合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭(zhēng)議解決等目的，由甲乙雙方共同委托或邀請(qǐng)的具有獨(dú)立法人資格或其他合法身份的組織或個(gè)人。（1）中介方：在甲方與乙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)管方：對(duì)租賃場(chǎng)地及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地價(jià)值或乙方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估的第三方；（4）爭(zhēng)議解決方：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，參與調(diào)解或仲裁的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：因中介方原因?qū)е录滓译p方合同無(wú)法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用兩倍的賠償責(zé)任；（2）監(jiān)管方：因監(jiān)管方失職導(dǎo)致甲方或乙方損失，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用兩倍的賠償責(zé)任；（3）評(píng)估方：因評(píng)估方評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方或乙方損失，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用兩倍的賠償責(zé)任；（4）爭(zhēng)議解決方：因爭(zhēng)議解決方處理不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，爭(zhēng)議解決方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)爭(zhēng)議解決服務(wù)費(fèi)用兩倍的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托或邀請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，與甲方之間為委托或合作關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托或邀請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，與乙方之間為委托或合作關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。五、第三方介入的具體規(guī)定5.1甲方與乙方在簽訂本合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況，邀請(qǐng)第三方介入，以保障本合同的順利履行。5.2第三方介入的方式：（1）甲乙雙方共同委托第三方；（2）甲方或乙方單方面委托第三方；（3）甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入。5.3第三方介入的職責(zé)：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）監(jiān)督甲乙雙方履行本合同；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，參與調(diào)解或仲裁。5.4第三方介入的費(fèi)用：（1）甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況，合理確定第三方介入的費(fèi)用；（2）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。六、本部分內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。七、本部分內(nèi)容自合同簽訂之日起生效。八、如本部分內(nèi)容與合同內(nèi)容沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括各區(qū)域劃分、設(shè)施設(shè)備布局等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、出入口、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、音響設(shè)備、美容美發(fā)工具等。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證副本復(fù)印件要求：提供乙方經(jīng)營(yíng)許可證副本的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件用于證明乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍。6.乙方消防安全責(zé)任承諾書(shū)要求：乙方應(yīng)提供消防安全責(zé)任承諾書(shū)，承諾遵守消防安全規(guī)定。說(shuō)明：承諾書(shū)應(yīng)明確乙方在消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)。7.乙方衛(wèi)生許可證副本復(fù)印件要求：提供乙方衛(wèi)生許可證副本的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說(shuō)明：衛(wèi)生許可證復(fù)印件用于證明乙方具備合法衛(wèi)生條件。8.乙方環(huán)保審批文件復(fù)印件要求：提供乙方環(huán)保審批文件的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說(shuō)明：環(huán)保審批文件復(fù)印件用于證明乙方符合環(huán)保要求。9.乙方合同履行保證金收據(jù)要求：提供乙方繳納合同履行保證金的收據(jù)。說(shuō)明：收據(jù)用于證明乙方已繳納保證金。10.乙方其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供乙方可能需要提供的其他相關(guān)證明文件。說(shuō)明：其他證明文件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。乙方未遵守消防安全規(guī)定。乙方未遵守衛(wèi)生規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。乙方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方未遵守衛(wèi)生規(guī)定，造成公共場(chǎng)所衛(wèi)生問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方