2025年度幼兒園辦學(xué)場(chǎng)所租賃協(xié)議（教育資源共享版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度幼兒園辦學(xué)場(chǎng)所租賃協(xié)議（教育資源共享版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度幼兒園辦學(xué)場(chǎng)所租賃協(xié)議（教育資源共享版）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條租賃場(chǎng)所及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)所：甲方同意將位于____________________的幼兒園辦學(xué)場(chǎng)所出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所僅用于幼兒園的教育教學(xué)活動(dòng)，不得用于任何違法活動(dòng)。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同及甲方制定的規(guī)章制度。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)所及設(shè)施，不得擅自損壞或挪用。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的安全管理工作，確保師生安全。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃場(chǎng)所平面圖2.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單3.甲方制定的規(guī)章制度4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在租賃協(xié)議履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，或?yàn)樽赓U場(chǎng)所的管理、維護(hù)、安全保障等提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在租賃協(xié)議簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息對(duì)接、洽談協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）服務(wù)方：為租賃場(chǎng)所提供設(shè)施維護(hù)、安全管理、清潔衛(wèi)生等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）監(jiān)督方：對(duì)租賃場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃協(xié)議履行情況的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所或設(shè)施損壞、師生安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)因中介方原因?qū)е伦赓U協(xié)議無(wú)效或解除的，中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）服務(wù)方：服務(wù)方在提供設(shè)施維護(hù)、安全管理、清潔衛(wèi)生等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所或設(shè)施損壞、師生安全事故的，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的____倍。（3）監(jiān)督方：監(jiān)督方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，監(jiān)督方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的____倍。三、第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，并有權(quán)收取中介費(fèi)用。（2）服務(wù)方：有權(quán)要求甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。（3）監(jiān)督方：有權(quán)要求甲乙雙方提供租賃場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)、使用情況，并有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期或不定期的檢查。3.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。（2）服務(wù)方：應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保租賃場(chǎng)所的正常運(yùn)行。（3）監(jiān)督方：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，不得濫用職權(quán)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同約定及第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若需與甲方、乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知甲乙雙方。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。4.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е伦赓U協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé)。5.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。六、其他6.1本合同涉及第三方的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本合同涉及第三方的條款為準(zhǔn)。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)所的各個(gè)區(qū)域，包括教室、辦公室、活動(dòng)室、衛(wèi)生間等，以及各區(qū)域的面積和功能。說(shuō)明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)所空間布局的重要依據(jù)，有助于雙方了解租賃場(chǎng)所的具體情況。2.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)所有的設(shè)施，包括家具、電器、教學(xué)設(shè)備等，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施情況的重要依據(jù)，有助于雙方在租賃期間對(duì)設(shè)施的使用和維護(hù)。3.甲方制定的規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)章制度應(yīng)包括租賃場(chǎng)所的安全管理制度、衛(wèi)生管理制度、消防管理制度等，以及甲方的其他管理規(guī)定。說(shuō)明：規(guī)章制度是租賃雙方遵守的準(zhǔn)則，有助于維護(hù)租賃場(chǎng)所的正常秩序和安全。4.租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括租賃合同的原件或復(fù)印件，以及雙方簽字或蓋章的合同副本。說(shuō)明：租賃合同簽訂證明是租賃雙方確認(rèn)租賃關(guān)系的重要文件，是后續(xù)維權(quán)的重要依據(jù)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按時(shí)支付租金。說(shuō)明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)，有助于雙方核對(duì)租金支付情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是租賃雙方與第三方達(dá)成服務(wù)協(xié)議的重要文件，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月的5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)所，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若租賃期限自2025年1月1日起，但甲方至1月3日仍未提供租賃場(chǎng)所，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)所用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方將租賃場(chǎng)所用于商業(yè)活動(dòng)，而未經(jīng)甲方同意，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)