2025年住宅發(fā)展合作合同

2025年住宅發(fā)展合作合同甲方：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：____市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行____年度住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，共計(jì)____棟樓，____戶1.4項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)1.5項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___萬(wàn)元二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃審批、土地使用權(quán)取得等前期工作，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)、工程監(jiān)理、材料采購(gòu)、設(shè)備選型等工作，并按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和物業(yè)管理，并按照約定的價(jià)格和方式向乙方支付工程款。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用之日止。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款為項(xiàng)目總投資的____%。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。4.2項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、價(jià)格和支付5.1項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，其中建筑安裝工程費(fèi)為____萬(wàn)元，設(shè)備采購(gòu)費(fèi)為____萬(wàn)元，材料采購(gòu)費(fèi)為____萬(wàn)元，其他費(fèi)用為____萬(wàn)元。5.2甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度和方式向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：人民幣_(tái)___萬(wàn)元，支付時(shí)間為本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的____%分階段支付，每階段支付時(shí)間為該階段工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款：人民幣_(tái)___萬(wàn)元，支付時(shí)間為項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或者尾款的，乙方有權(quán)暫停工程，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了雙方之前所有的談判記錄、意向書和其他書面或口