商業(yè)門面房屋出租協(xié)議書范本

商業(yè)門面房屋出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：（此處填寫甲方全稱）

地址：（此處填寫甲方地址）

電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）

身份證號碼：（此處填寫甲方身份證號碼）

乙方（承租方）：（此處填寫乙方全稱）

地址：（此處填寫乙方地址）

電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）

身份證號碼：（此處填寫乙方身份證號碼）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將商業(yè)門面房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于（此處填寫詳細地址）的商業(yè)門面房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為（此處填寫建筑面積）平方米，結構為（此處填寫房屋結構），用途為（此處填寫房屋用途）。

1.3租賃房屋的設施設備包括（此處詳細列明房屋內(nèi)的設施設備）。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限為（此處填寫租賃期限，例如：自2023年1月1日起至2025年12月31日止）。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前（此處填寫提前通知的天數(shù)）日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為（此處填寫租金數(shù)額）元/月，租金支付方式為（此處填寫支付方式，例如：按季度支付）。

3.2乙方應于每（此處填寫支付周期，例如：季度）的第（此處填寫具體日期）日前支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的（此處填寫逾期支付的違約金比例）%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議書時向甲方支付押金（此處填寫押金數(shù)額）元。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協(xié)議書約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議書后，甲方應在（此處填寫退還押金的時間）日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋的交付與返還

5.1甲方應于（此處填寫交付房屋的具體日期）前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議書后（此處填寫返還房屋的具體時間）日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方。

5.3返還房屋時，乙方應保證房屋及設施設備的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋的使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施設備的正常使用。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。

第七條房屋的修繕與改建

7.1甲方負責租賃房屋的定期檢查和必要的修繕工作。

7.2如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.3乙方如需對租賃房屋進行改建或裝修，應事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結構。

第八條房屋的轉租與轉讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

8.2如乙方擅自轉租或轉讓，甲方有權解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金（此處填寫違約金數(shù)額）元。

第九條協(xié)議書的變更與解除

9.1本協(xié)議書一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導致本協(xié)議書無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議書，互不承擔違約責任。

9.3一方違反本協(xié)議書約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除本協(xié)議書。

第十條違約責任

10.1甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，違約方應向守約方支付違約金（此處填寫違約金數(shù)額）元。

10.2乙方擅自轉租、轉讓或改變房屋用途，應向甲方支付違約金（此處填寫違約金數(shù)額）元。

10.3因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責修復或賠償，并支付違約金（此處填寫違約金數(shù)額）元。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

日期：____年_