撫州租房合同范本

撫州租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：撫州市xxxxxx公司

甲方地址：江西省撫州市xxxxxx街xxxxxx號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

聯(lián)系方式：13xxxxxxxxxx

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：江西xxxxxx公司

乙方地址：江西省南昌市xxxxxx街xxxxxx號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

聯(lián)系方式：13xxxxxxxxxx

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方作為出租方，擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

乙方作為承租方，愿意承租甲方上述房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金，履行合同義務(wù)。

雙方同意，本合同的簽訂，旨在建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系。

本合同包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。

雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害他人合法權(quán)益。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此聲明！

簽署日期：xxxx年xx月xx日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在撫州市xxxxxx街xxxxxx號(hào)的房產(chǎn)租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。合同范圍包括房產(chǎn)的租賃、使用、維護(hù)、維修、支付租金等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指撫州市xxxxxx公司，擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方：指江西xxxxxx公司，承租甲方房產(chǎn)的企業(yè)。

3.房產(chǎn)：指位于撫州市xxxxxx街xxxxxx號(hào)的房產(chǎn)，具體地址詳見(jiàn)甲方提供的房產(chǎn)證明文件。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定提供房產(chǎn)給乙方使用，并確保房產(chǎn)的安全、合法、合規(guī)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、維護(hù)工作，確保房產(chǎn)的正常使用。

4.甲方應(yīng)按照約定收取租金，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金給甲方，并按照約定用途使用房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、管理，確保房產(chǎn)的安全、合法、合規(guī)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付租金和其他費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在合同到期前，向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害他人合法權(quán)益。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：雙方確認(rèn)并同意，乙方承租甲方房產(chǎn)的租金價(jià)格為人民幣【】元/月。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【】日前，支付當(dāng)月的租金。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

甲方應(yīng)在收到租金后【】日內(nèi)向乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：自合同生效之日起至合同終止日止，共計(jì)【】個(gè)月。

3.合同到期前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

4.雙方應(yīng)在合同到期前【】個(gè)月內(nèi)，協(xié)商合同終止后的房產(chǎn)歸還事宜。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.甲方未按照約定提供房產(chǎn)或未保障房產(chǎn)的安全、合法、合規(guī)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金或未合理使用房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害他人合法權(quán)益。如一方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

8.本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。

9.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害他人合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭受影響的一方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止合同的事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害他人合法權(quán)益。

5.無(wú)論爭(zhēng)議解決的結(jié)果如何，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁決。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

7.本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。

8.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)通過(guò)對(duì)方提供的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)交還甲方，并支付甲方因合同終止所遭受的損失。

5.本合同終止或解除不影響雙方在合同終止或解除前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、租金支付憑證等。

3.本合同的附件應(yīng)由雙方在簽訂合同時(shí)同時(shí)提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

4.如果本合同的任何條款與附錄或附件中的條款發(fā)生沖突，以本合