中介買房簽合同范本

中介買房簽合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售許可證》。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣_________________________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_________________________元，作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的保證金。

3.甲方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元，首付款支付至乙方指定的賬戶。

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付尾款人民幣_________________________元，尾款支付至乙方指定的賬戶。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.若標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，配合甲方辦理相關(guān)稅費繳納事宜。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付定金、首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)《建筑工程施工許可證》復(fù)印件

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)《商品房銷售許可證》復(fù)印件

附件五：甲方付款憑證

附件六：乙方收款憑證

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售許可證》。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣_________________________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_________________________元，作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的保證金。

3.甲方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元，首付款支付至乙方指定的賬戶。

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付尾款人民幣_________________________元，尾款支付至乙方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_____%。

3.丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯誤導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量報告等。

2.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，確保房屋質(zhì)量符合要求。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自提高標(biāo)的房產(chǎn)價格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方，如逾期交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付定金、首付款和尾款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，保障甲方權(quán)益不受侵害。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息，確保交易真實、合法。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方權(quán)益。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方有意出售位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售許可證》。

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_________________________元出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_________________________元，作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的保證金。

3.甲方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元，首付款支付至乙方指定的賬戶。

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付尾款人民幣_________________________元，尾款支付至乙方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_____%。

3.丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯誤導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供潛在買家的真實購買意愿和支付能力證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中對潛在買家進(jìn)行背景調(diào)查，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方不得未按本合同約定支付定金、首付款或尾款，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.甲方不得在交易過程中泄露標(biāo)的房產(chǎn)信息，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

3.甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方提供潛在買家的詳細(xì)信息，確保交易安全。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中對潛在買家進(jìn)行背景調(diào)查，保障乙方權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

八、弱化