城市房屋拆遷安置補償協(xié)議書范本

城市房屋拆遷安置補償協(xié)議書范本

甲方（拆遷單位）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（被拆遷人）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號碼：__________________________

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對乙方位于____________________的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋拆遷安置補償事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.乙方被拆遷房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

2.乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________________，土地使用權(quán)證號為__________________。

3.乙方被拆遷房屋的附屬設(shè)施包括：__________________。

二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方對乙方的拆遷補償采取貨幣補償和房屋安置相結(jié)合的方式。

2.貨幣補償金額根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告確定，評估報告編號為__________________，評估結(jié)果為______元。

3.房屋安置地點位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

4.甲方提供的安置房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的居住條件。

三、拆遷補償金額及支付方式

1.甲方應(yīng)支付給乙方的貨幣補償金額為______元，該款項應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.如甲方逾期支付貨幣補償款，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

四、房屋安置及交付

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)完成安置房屋的建設(shè)，并通知乙方進行驗收。

2.乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起______日內(nèi)對安置房屋進行驗收，如無異議，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，完成房屋交付。

3.如安置房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，修復(fù)期間不計入交付期限。

五、拆遷過渡期及補助

1.甲方應(yīng)向乙方提供拆遷過渡期補助，補助標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，補助期限自乙方搬離被拆遷房屋之日起至安置房屋交付之日止。

2.過渡期補助應(yīng)于乙方搬離被拆遷房屋之日起______日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

六、乙方搬遷及房屋交付

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)搬離被拆遷房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。

2.乙方搬離被拆遷房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)完整，不得拆除或損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

3.如乙方逾期搬離，應(yīng)按每日______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

七、房屋拆遷及拆除

1.甲方應(yīng)在乙方搬離被拆遷房屋并交付后，負(fù)責(zé)對房屋進行拆遷和拆除工作。

2.拆遷和拆除過程中，甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保周邊環(huán)境和人員的安全。

八、產(chǎn)權(quán)變更及登記

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)變更及登記手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)變更及登記手續(xù)應(yīng)在安置房屋交付之日起______個月內(nèi)完成。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定支付貨幣補償款或交付安置房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×萬分之五。

2.如乙方未按本協(xié)議約定搬離被拆遷房屋或交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=逾期天數(shù)×每日違約金標(biāo)準(zhǔn)。

3.違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

十、爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

十二、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代