廠房合同租賃合同范本

廠房合同租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，該廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠房?jī)H用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。

五、租賃交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃廠房交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃廠房后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃期間的維護(hù)與管理

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)與管理，確保租賃廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。

6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備。

七、租賃期滿及續(xù)租

7.1租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

7.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

8.2如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費(fèi)用總額的____%。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，該廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃廠房?jī)H用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。

六、租賃交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃廠房交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃廠房后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、租賃期間的維護(hù)與管理

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)與管理，確保租賃廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。

7.2乙方應(yīng)妥善使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備。

八、租賃期滿及續(xù)租

8.1租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

8.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

9.2如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費(fèi)用總額的____%。

9.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

十、甲方權(quán)益保障

10.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間為租賃廠房購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

10.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃廠房的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃廠房。

10.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十一、乙方的違約及限制條款

11.1乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

11.3乙方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，保障甲方的租賃費(fèi)用能夠得到及時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)加強(qiáng)自身的權(quán)益保障措施，確保租賃廠房的合理使用和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，該倉(cāng)庫(kù)符合乙方儲(chǔ)存貨物的需求，丙方愿意對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定的用途使用租賃倉(cāng)庫(kù)。

4.2丙方監(jiān)管責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于儲(chǔ)存____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)的用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。

六、租賃交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃倉(cāng)庫(kù)后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、租賃期間的維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)與管理，確保租賃倉(cāng)庫(kù)符合儲(chǔ)存要求。

7.2乙方應(yīng)妥善使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

八、租賃期滿及續(xù)租

8.1租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

8.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

9.2如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費(fèi)用總額的____%。

9.3如丙方未能履行監(jiān)管責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、乙方權(quán)益保障

10.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)資料，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

10.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

10.3乙方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告租賃倉(cāng)庫(kù)的使用情況，確保租賃倉(cāng)庫(kù)的安全和合規(guī)。

十一、甲方的違約及限制條款

11.1甲方如有任何違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，未經(jīng)乙方同意，不得單方面改變租賃條件。

11.3甲方不得干涉乙方的正常倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃倉(cāng)庫(kù)。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，由三方另行