2025年商品房認(rèn)購協(xié)議毛坯商業(yè)

2025年商品房認(rèn)購協(xié)議毛坯商業(yè)甲方（認(rèn)購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房認(rèn)購描述1.商品房信息商品房的具體信息包括但不限于：樓號、房號、面積、戶型、樓層等。2.認(rèn)購價(jià)格甲方同意按照乙方提供的商品房銷售價(jià)格人民幣_(tái)_____元/平方米的價(jià)格認(rèn)購商品房。本認(rèn)購協(xié)議中約定的價(jià)格不含稅費(fèi)、維修基金等其他費(fèi)用。二、認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式1.認(rèn)購款金額甲方需向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為認(rèn)購款。本認(rèn)購款在簽訂正式商品房買賣合同后，計(jì)入首付款。2.支付方式認(rèn)購款支付方式為：甲方應(yīng)在本認(rèn)購協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。三、商品房交付及使用1.交付時(shí)間乙方承諾在______年______月______日前將商品房交付給甲方。乙方應(yīng)在交付前書面通知甲方。2.使用條件商品房交付后，甲方應(yīng)按照乙方提供的商品房使用說明和相關(guān)規(guī)定使用。四、合同變更與解除1.變更本認(rèn)購協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除如一方違約，守約方有權(quán)解除本認(rèn)購協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付認(rèn)購款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)交付商品房，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決本認(rèn)購協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。七、其他約定本認(rèn)購協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購協(xié)議具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同生效與有效期1.生效本認(rèn)購協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本認(rèn)購協(xié)議有效期自生效之日起至商品房交付完畢之日止。九、不可抗力1.定義本認(rèn)購協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本認(rèn)購協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商品房信息、價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十二、合同解除條件1.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付商品房；2.甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購款；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。十三、合同附件1.商品房信息明細(xì)表；2.付款計(jì)劃表；3.其他雙方約定的附件。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方