2025年辦公樓宇運(yùn)營與物業(yè)管理協(xié)議范本

2025年辦公樓宇運(yùn)營與物業(yè)管理協(xié)議范本本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在辦公樓宇運(yùn)營與物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。一、協(xié)議主體甲方：____樓宇運(yùn)營管理有限公司乙方：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司二、協(xié)議宗旨雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同致力于提升____辦公樓宇的運(yùn)營效率、服務(wù)質(zhì)量與管理水平，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境。三、協(xié)議內(nèi)容1.甲方職責(zé)（1）提供____平方米的辦公樓宇供乙方進(jìn)行物業(yè)管理。（2）負(fù)責(zé)____辦公樓宇的維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新。（3）協(xié)助乙方處理與入駐企業(yè)的溝通、協(xié)調(diào)及投訴事宜。2.乙方職責(zé)（1）按照甲方提供的辦公樓宇面積，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）確保____辦公樓宇的清潔、綠化、安全等各項工作達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對入駐企業(yè)的投訴、建議進(jìn)行及時處理，并反饋處理結(jié)果。3.服務(wù)費(fèi)用（1）乙方按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)。（2）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。4.服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。協(xié)議到期后，雙方如無異議，自動續(xù)簽____年。5.違約責(zé)任（1）任何一方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因乙方原因?qū)е氯腭v企業(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭議解決如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性、合規(guī)性。2.雙方應(yīng)保守協(xié)議涉及的商業(yè)秘密，不得向第三方披露。3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議范本旨在為雙方提供明確、具體的合作內(nèi)容與責(zé)任劃分，以促進(jìn)辦公樓宇運(yùn)營與物業(yè)管理的高