個(gè)人出租房協(xié)議合同書

個(gè)人出租房協(xié)議合同書合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方郵箱]《個(gè)人出租房協(xié)議合同書》一、合同雙方1.出租方：甲方，擁有合法的房屋出租資格，將位于[出租房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方，因居住、辦公等需求，自愿向甲方租賃上述房屋。二、租賃房屋1.房屋基本情況：該房屋為[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋裝修情況為[簡要描述裝修情況]，屋內(nèi)設(shè)施包括[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備等]。2.房屋用途：乙方承諾將該房屋用于[明確房屋用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體時(shí)長]個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[甲方指定銀行賬戶信息]。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。如通過銀行轉(zhuǎn)賬，應(yīng)注明轉(zhuǎn)賬用途為“房屋租金”。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元人民幣。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方將房屋及屋內(nèi)設(shè)施完好無損地歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[約定的退還押金時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋或屋內(nèi)設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[約定的交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。2.房屋狀況確認(rèn)：交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好情況，并簽訂《房屋交付確認(rèn)書》。如發(fā)覺房屋或設(shè)施存在損壞，應(yīng)在《房屋交付確認(rèn)書》中注明，并由雙方協(xié)商解決。3.房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，房屋及屋內(nèi)設(shè)施如出現(xiàn)損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)保持房屋及屋內(nèi)設(shè)施的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的；法律規(guī)定的其他情形。3.解除程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[提前通知的具體時(shí)長]個(gè)月通知對(duì)方，并說明解除的理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂《解除合同協(xié)議》。如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)按照日租金的[具體比例]向乙方支付違約金；甲方未履行維修義務(wù)或維修不及時(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按照日租金的[具體比例]向乙方支付違約金；甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)或保養(yǎng)不當(dāng)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或郵箱進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，雙方