市區(qū)街道房產(chǎn)出租協(xié)議書范本

市區(qū)街道房產(chǎn)出租協(xié)議書范本

出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于【市區(qū)街道名稱】的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房產(chǎn)用于【具體用途】，不得擅自改變用途。

2.2如需變更用途，乙方應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/月，租金總額為【租金總額】元。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。

4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)無息退還押金。

第六條房產(chǎn)交付

6.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃房產(chǎn)交付乙方使用，并保證房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的條件。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。

第七條房產(chǎn)維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房產(chǎn)使用

8.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得從事違法活動。

8.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得擅自裝修。

8.3乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

第九條房產(chǎn)返還

9.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)于【返還日期】前將租賃房產(chǎn)返還甲方。

9.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽署房產(chǎn)返還確認(rèn)書。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

10.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的【違約金比例】%向甲方支付違約金。

10.3如乙方擅自改變房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。

第十四條協(xié)議生效

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】