房屋租賃合同提前解除模板

房屋租賃合同提前解除模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、解除合同1.1甲方同意提前解除原合同，雙方一致同意自_______年_______月_______日起，原合同終止，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條款解除原合同，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。二、解除合同的條件2.1甲方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知乙方解除原合同，通知方式包括但不限于掛號(hào)信、電子郵件、短信等。2.2乙方在收到甲方解除合同通知后，應(yīng)在_______天內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。2.3乙方在搬離租賃房屋前，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、解除合同后的處理3.1甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后_______天內(nèi)，退還乙方已支付的押金（如有），扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用后，余額一次性退還乙方。3.2乙方在解除合同后，應(yīng)按照甲方的要求辦理水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算，如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)在搬離前結(jié)清。3.3甲方應(yīng)在解除合同后，及時(shí)將房屋恢復(fù)原狀，包括但不限于修復(fù)損壞的設(shè)施、清理垃圾等。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照本協(xié)議約定的期限通知乙方解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為原合同租金的_______%。4.2如乙方未按照本協(xié)議約定的期限搬離租賃房屋，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為原合同租金的_______%。4.3雙方應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同編號(hào)：合同編號(hào)是用于標(biāo)識(shí)和追蹤合同的一個(gè)唯一編號(hào)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。2.審查雙方信息：甲乙雙方的基本信息（如姓名、身份證號(hào)、地址）需準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同的有效執(zhí)行和爭(zhēng)議解決。3.解除條件：雙方應(yīng)詳細(xì)約定解除合同的具體條件，包括通知期限、搬離期限等。4.賠償條款：合同應(yīng)明確違約責(zé)任和賠償金額，以保障雙方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決：應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商或訴訟。6.合同簽署：合同應(yīng)由雙方親自簽字或蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。解決辦法：1.協(xié)商解除：雙方在解除合同前應(yīng)嘗試協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。2.違約賠償：若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或其他賠償。3.法律咨詢(xún)：在簽訂合同或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的建議。法律名詞解釋?zhuān)?.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。2.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。4.法定代表人：指依法具有法人資格的企業(yè)或其他組織的最高負(fù)責(zé)人，有權(quán)代表該組織簽訂合同。5.授權(quán)代表：指法定代表人授權(quán)的，具有一定權(quán)限的代表，可以在授權(quán)范圍內(nèi)代表組織簽訂合同。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：房屋所有者因家庭緊急狀況需要提前收回房屋自用。補(bǔ)充條款：如果甲方因家庭成員突發(fā)重大疾病或類(lèi)似緊急情況需要使用該房屋，甲方有權(quán)提前解除合同。但甲方應(yīng)盡可能提前通知乙方，并提供相關(guān)證明，乙方應(yīng)給予理解并提供必要的幫助。2.場(chǎng)合：房屋所在區(qū)域被政府征用或規(guī)劃變動(dòng)，需要拆除或改造。補(bǔ)充條款：如因政府征收、拆遷或城市規(guī)劃等原因，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前解除合同。甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理搬遷事宜，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.場(chǎng)合：乙方因工作調(diào)動(dòng)或家庭原因需要提前搬離。補(bǔ)充條款：如果乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊情況需要提前解除合同，乙方應(yīng)提前通知甲方，并盡可能協(xié)助甲方尋找新的承租人，以減輕甲方損失。甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，合理分擔(dān)乙方因提前搬離產(chǎn)生的費(fèi)用。附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.原房屋租賃合同副本4.房屋現(xiàn)狀檢查報(bào)告（包括設(shè)施設(shè)備清單）5.甲方提前解除合同通知書(shū)的副本6.乙方搬離確認(rèn)書(shū)7.乙方已支付租金和押金的收據(jù)或發(fā)票8.任何雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)的書(shū)面文件嘿，朋友，這里有一些可能的情況，你需要考慮在合同里加一些補(bǔ)充條款：1.如果家里突然有人生病，需要用房子，你可以加一條說(shuō)，這種情況下你可以提前結(jié)束租賃，但得提前通知對(duì)方，也要給對(duì)方提供點(diǎn)幫助。2.萬(wàn)一政府要征用或者改造這片區(qū)域，房子可能要拆，這時(shí)候你也可以提前結(jié)束合同，但別忘了提前告訴對(duì)方，大家一起處理搬家的事情。3.如果乙方因?yàn)楣ぷ骰蛘呒彝ピ?/p>