二零二五年度租賃房屋合同申請流程與租賃合同解除條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋合同申請流程與租賃合同解除條件甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______2.租賃用途甲方租賃該房屋的用途為______。二、申請流程1.甲方租賃申請甲方需向乙方提出書面租賃申請，包括房屋需求、租賃期限、租金支付方式等信息。2.乙方審核乙方收到甲方的租賃申請后，進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于房屋情況、甲方信用等。3.簽訂合同審核通過后，雙方簽訂正式的租賃合同。三、租賃合同解除條件1.甲方解除合同（1）房屋存在重大安全隱患；（2）房屋被依法查封、扣押或沒收；（3）房屋租賃用途不符合法律法規(guī)規(guī)定；（4）乙方未按照合同約定履行義務(wù)；（5）其他依法或雙方約定的解除合同的情形。2.乙方解除合同（1）甲方未按時支付租金；（2）甲方違反租賃合同約定的用途；（3）甲方損壞房屋或設(shè)施；（4）甲方未按照合同約定履行義務(wù)；（5）其他依法或雙方約定的解除合同的情形。四、其他約定1.租金支付租金支付方式為______，支付周期為______。租金總額為______元（大寫：______）。2.交付與驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。十一、合同附件1.房屋租賃申請表2.房屋租賃合同3.房屋現(xiàn)狀說明4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。十二、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同解除條件1.甲方解除合同（1）房屋存在重大安全隱患；（2）房屋被依法查封、扣押或沒收；（3）房屋租賃用途不符合法律法規(guī)規(guī)定；（4）乙方未按照合同約定履行義務(wù)；（5）其他依法或雙方約定的解除合同的情形。2.乙方解除合同（1）甲方未按時支付租金；（2）甲方違反租賃合同約定的用途；（3）甲方損壞房屋或設(shè)施；（4）甲方未按照合同約定履行義務(wù)；（5）其他依法或雙方約定的解除合同的情形。十四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______十四、通知1.通知方式（1）專人遞送（2）掛號郵寄（3）傳真（4）電子郵件2.通知送達(dá)通知應(yīng)以約定的送達(dá)地址為依據(jù)，送達(dá)后視為已送達(dá)給對方。十五、合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。十六、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十七、合同簽署本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______乙方