交房延期賠償合同范本

交房延期賠償合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就買方購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用年限為__________。

二、交房時(shí)間及延期賠償

2.1乙方應(yīng)按照雙方簽訂的《購房合同》約定的時(shí)間，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.2若乙方未能按期交房，則應(yīng)向買方支付延期交房賠償金。

2.3延期交房賠償金的計(jì)算方式如下：

（1）自《購房合同》約定的交房之日起，每延期一日，乙方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價(jià)款__________%的賠償金；

（2）若延期超過__________個(gè)月，乙方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價(jià)款__________%的違約金。

三、賠償金支付方式

3.1乙方應(yīng)在延期交房賠償金產(chǎn)生之日起__________日內(nèi)，向買方支付賠償金。

3.2賠償金支付方式為：乙方將賠償金匯入買方指定的銀行賬戶。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同附件如下：

（1）購房合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）土地證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）為保障其購房權(quán)益，與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）就涉案房產(chǎn)的交付及相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用年限為__________。

二、交房時(shí)間及延期賠償

2.1乙方應(yīng)按照雙方簽訂的《購房合同》約定的時(shí)間，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.2若乙方未能按期交房，則應(yīng)向買方支付延期交房賠償金。

2.3延期交房賠償金的計(jì)算方式如下：

（1）自《購房合同》約定的交房之日起，每延期一日，乙方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價(jià)款__________%的賠償金；

（2）若延期超過__________個(gè)月，乙方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價(jià)款__________%的違約金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為乙方的交房義務(wù)提供擔(dān)保，若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行交房義務(wù)，若乙方未履行，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或采取其他法律手段保障買方的權(quán)益。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供與交房義務(wù)相關(guān)的資料，以證明其履行情況。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在交房前，提供房產(chǎn)質(zhì)量、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，確保涉案房產(chǎn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交房時(shí)，提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證書，確保甲方合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交房過程中，提供物業(yè)服務(wù)等相關(guān)信息，確保甲方生活便利。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間交房，除支付賠償金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方在交房過程中，如出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3乙方在交房后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）購房合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）土地證復(fù)印件

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為甲方的購房權(quán)益提供保障，確保乙方履行交房義務(wù)。

2.強(qiáng)化違約責(zé)任：丙方介入后，乙方違約責(zé)任更加明確，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房產(chǎn)質(zhì)量：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)質(zhì)量、配套設(shè)施等信息，確保涉案房產(chǎn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.提高交房效率：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行交房義務(wù)，提高交房效率，保障甲方的生活需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）為保障其開發(fā)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，與甲方（以下簡稱“投資人”）及丙方（以下簡稱“資金監(jiān)管方”）就開發(fā)項(xiàng)目融資及相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目總投資：__________萬元

1.4項(xiàng)目資金使用計(jì)劃：__________

二、融資及資金監(jiān)管

2.1甲方同意向乙方投資__________萬元，用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

2.2丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方投資款項(xiàng)的監(jiān)管，確保資金安全及項(xiàng)目進(jìn)度。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方的投資款項(xiàng)，確保資金專款專用，按項(xiàng)目進(jìn)度支付。

3.2丙方有權(quán)審查乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，確保項(xiàng)目資金使用符合約定。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取措施保護(hù)甲方投資利益。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供投資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目進(jìn)度。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目資金使用過程中，提供必要的服務(wù)和支持。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得甲方投資款項(xiàng)的回報(bào)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。

5.2若甲方提供的投資款項(xiàng)不足，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足，或調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度。

5.3甲方在投資過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)要求終止合同，并追究乙方責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）投資協(xié)議

（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

（3）資金監(jiān)管協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)目資金：乙方作為主導(dǎo)方，有