2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同管理臺賬

2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同管理臺賬一、概述為了保證我國土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的規(guī)范管理，確保合同履行過程中各項(xiàng)權(quán)益的合法合規(guī)，特制定《____年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同管理臺賬》。本臺賬旨在記錄和監(jiān)督____年度內(nèi)所有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的基本信息、簽訂過程、履行狀況及變更情況。二、合同基本信息2.轉(zhuǎn)讓方名稱：____3.受讓方名稱：____4.土地位置：____5.土地面積：____平方米6.土地用途：____7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元8.合同簽訂日期：____年____月____日9.合同有效期：____年三、合同簽訂過程1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。3.合同簽訂后，雙方按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記、支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)等。4.合同簽訂過程中，如涉及政府部門審批、備案等手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，確保合同合法有效。四、合同履行狀況1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方應(yīng)按照合同約定，支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同變更1.合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更原因及變更后的合同內(nèi)容。3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同相應(yīng)條款失效。4.變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行。六、合同終止1.合同有效期屆滿，合同自然終止。2.合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，合同可以提前終止：a.雙方協(xié)商一致；b.一方違反合同，導(dǎo)致合同無法履行；c.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止的其他情形。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同備案、退還已支付款項(xiàng)等。七、合同管理1.本臺賬由公司合同管理部門負(fù)責(zé)管理。2.合同管理部門應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同正常履行。3.合同管理部門應(yīng)建立合同檔案，保存合同正本、副本及相關(guān)附件。4.合同管理部門應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為公司決策提供參考。八、附則1.本臺賬自發(fā)