瑜伽館租賃合同范本

瑜伽館租賃合同范本合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3聯(lián)系人：_______2.4聯(lián)系電話：_______第一條租賃場地1.1租賃場地位于_______，面積為_______平方米，具體場地范圍以附件一所示平面圖為準(zhǔn)。1.2乙方租賃租賃場地的用途為瑜伽教學(xué)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維修、保養(yǎng)工作，確保租賃場地及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃場地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)與安全6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃場地及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于場地及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。6.2乙方應(yīng)確保租賃場地的安全使用，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，對租賃場地內(nèi)的安全隱患及時整改。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2甲方未能按約定提供合格的租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的_______%。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定的用途使用租賃場地，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供合格的租賃場地，乙方有權(quán)提前解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行和爭議解決。法律名詞：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.確認(rèn)租賃場地：詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積及用途，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。法律名詞：租賃物指合同中出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。3.規(guī)定租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租條款。法律名詞：租賃期限指合同約定的出租方將租賃物提供給承租方使用的時間范圍。4.確定租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞：租金指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用；支付方式指雙方約定的租金支付形式。5.保證金條款：約定保證金金額、退還條件和扣除方式。法律名詞：保證金指為保障合同履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任：明確乙方對租賃場地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任。法律名詞：維修、保養(yǎng)責(zé)任指合同約定的對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的義務(wù)。7.保險(xiǎn)與安全：要求乙方為租賃場地及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并遵守安全生產(chǎn)法規(guī)。法律名詞：保險(xiǎn)指為防止意外損失，乙方對租賃物進(jìn)行的投保行為；安全生產(chǎn)法規(guī)指國家關(guān)于保障生產(chǎn)安全的法律法規(guī)。8.違約責(zé)任：約定雙方在違反合同約定時的責(zé)任承擔(dān)。法律名詞：違約責(zé)任指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題。法律名詞：協(xié)商解決指合同當(dāng)事人通過協(xié)商達(dá)成一致，解決合同爭議的方式。2.訴訟解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟解決指合同當(dāng)事人通過向法院提起訴訟，依法解決合同爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：瑜伽館位于商業(yè)繁華區(qū)，周邊有大量瑜伽愛好者，乙方計(jì)劃舉辦瑜伽工作坊或大型瑜伽活動。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，如需舉辦瑜伽工作坊或大型瑜伽活動，需提前一個月向甲方提出書面申請，并在得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。同時，乙方應(yīng)確?；顒影踩?，不得影響其他商戶正常營業(yè)。2.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃場地內(nèi)銷售瑜伽相關(guān)產(chǎn)品，如瑜伽服裝、瑜伽墊等。補(bǔ)充條款：乙方在租賃場地內(nèi)銷售瑜伽相關(guān)產(chǎn)品，需遵守甲方所在商業(yè)空間的經(jīng)營規(guī)范，并提前向甲方報(bào)備銷售產(chǎn)品種類和數(shù)量，確保不干擾瑜伽教學(xué)活動。3.應(yīng)用場合：乙方有特殊需求，需要在租賃場地進(jìn)行瑜伽教練培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：乙方若需在租賃場地進(jìn)行瑜伽教練培訓(xùn)，應(yīng)在合同中明確培訓(xùn)時間、培訓(xùn)人數(shù)及培訓(xùn)內(nèi)容，并確保培訓(xùn)活動不影響正常瑜伽教學(xué)和其他租賃場地用戶的使用。4.應(yīng)用場合：乙方希望在租賃場地內(nèi)安裝特定的瑜伽設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方安裝特定瑜伽設(shè)備前，需征得甲方書面同意，并提供設(shè)備的詳細(xì)說明。設(shè)備安裝不得破壞場地設(shè)施，且在租賃期滿后負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。合同所需附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖這個平面圖會清楚地標(biāo)出乙方租賃的場地范圍，方便雙方了解和使用。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則這里會詳細(xì)列出乙方在使用租賃場地時需要遵守的規(guī)則，包括但不限于開放時間、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方需