商鋪個人過戶合同范本

商鋪個人過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪信息明細表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔商鋪過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、合同履行及違約責任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.3如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪信息明細表

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪信息明細表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為保證乙方支付轉(zhuǎn)讓價格，同意在本合同中提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部或部分擔保金額。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明及財務(wù)狀況證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將商鋪相關(guān)手續(xù)辦理至甲方名下。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變商鋪的用途。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪信息明細表

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程順利進行。

2.通過丙方擔保，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

3.加強對乙方的約束，確保其履行合同義務(wù)。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，有權(quán)決定商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜。

2.甲方通過設(shè)定權(quán)益保障條款，確保其在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害。

3.甲方通過限制乙方違約行為，降低商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，并有意出租該商鋪，乙方有意承租該商鋪，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，丙方作為擔保方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪信息明細表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________），租金支付方式為__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為保證乙方按時支付租金，同意在本合同中提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部或部分擔保金額。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法出租證明文件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間使用商鋪，并享有商鋪的收益權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定提供符合要求的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得在租賃期間擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪信息明細表

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，有權(quán)保障其在租賃期間的合法權(quán)益。

2.