單層民房出租合同范本

單層民房出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單層民房（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于租賃期限開始前____個工作日內將房屋交付給乙方，乙方應于交付之日起____個工作日內完成房屋驗收。

4.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損害房屋及附屬設施。

五、維修責任

5.1甲方應保證房屋及附屬設施在交付時符合約定的使用條件，并負責在租賃期間對房屋進行必要的維修。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單層民房（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于租賃期限開始前____個工作日內將房屋交付給乙方，乙方應于交付之日起____個工作日內完成房屋驗收。

4.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損害房屋及附屬設施。

五、維修責任

5.1甲方應保證房屋及附屬設施在交付時符合約定的使用條件，并負責在租賃期間對房屋進行必要的維修。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

六、丙方責任

6.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務時，承擔相應的擔保責任。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為保證金，以保證乙方的租賃行為。

6.3保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還給丙方。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方擅自改變房屋結構、用途或損害房屋及附屬設施，甲方有權要求乙方立即恢復原狀或賠償損失。

7.4丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方賠償相應損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

本合同中，丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按照約定履行租賃義務。甲方的權益得到以下保障：

1.丙方作為擔保方，承擔了乙方違約的風險，降低了甲方因乙方違約而產生的損失。

2.甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔賠償責任，保障了甲方的合法權益。

3.甲方通過丙方的保證金，進一步降低了租賃風險，確保了租金的及時收取。

第三方介入的意義和目的：

1.降低租賃風險，保障甲方的合法權益。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，確保乙方按照約定履行義務。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金的及時收取。

2.降低租賃風險，避免因乙方違約造成的損失。

3.提高房屋的使用效率，實現(xiàn)甲方資產的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單層民房（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如甲方逾期收取租金，應向乙方支付____%的滯納金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于租賃期限開始前____個工作日內將房屋交付給乙方，乙方應于交付之日起____個工作日內完成房屋驗收。

4.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損害房屋及附屬設施。

五、丙方責任

5.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為保證金，以保證乙方的租賃行為。

5.3保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還給丙方。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方在租賃期限內保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

6.2乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調整租金，但需提前____個月通知甲方。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方逾期收取租金，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權要求甲方立即停止侵權行為，并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確