國(guó)有轉(zhuǎn)讓土地合同范本

國(guó)有轉(zhuǎn)讓土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地位置：位于_________________________。

2.土地面積：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：_________________________。

5.土地使用權(quán)期限：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：_________________________。

三、交付土地及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到土地及相關(guān)文件后_________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)將土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按合同約定交付土地或相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

2.乙方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

3.雙方因違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)。

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方共同邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本次轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以下條款：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地位置：位于_________________________。

2.土地面積：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：_________________________。

5.土地使用權(quán)期限：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：_________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方擔(dān)保期間，甲方不得向乙方主張權(quán)利，包括但不限于訴訟、仲裁等。

四、交付土地及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到土地及相關(guān)文件后_________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，若乙方違約，甲方有權(quán)回購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)。

2.甲方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

2.乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。

七、違約責(zé)任

1.乙方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)。

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)獲得賠償。

2.增強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，確保甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)回購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)。

2.甲方在合同履行期間有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本次轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以下條款：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地位置：位于_________________________。

2.土地面積：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：_________________________。

5.土地使用權(quán)期限：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：_________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在乙方逾期支付之日起_________________________日內(nèi)代為支付。

四、交付土地及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到土地及相關(guān)文件后_________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行期間，享有土地使用權(quán)，并有權(quán)按照土地用途進(jìn)行合法使用。

2.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理土地使用權(quán)變更登記等。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付乙方。

3.甲方不得在合同履行期間，單方面解除合同或提出減少乙方權(quán)益的要求。

七、違約責(zé)任

1.甲方未能按合同約定交付土地或相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

2.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

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