商場店面租賃合同范本

商場店面租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場店面（以下簡稱“租賃店面”），乙方有意租賃該店面從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃店面

1.1甲方同意將租賃店面出租給乙方使用，租賃店面位于________________________，面積為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_______________________元。

五、店面使用

5.1乙方租賃店面僅用于________________________，不得從事與本合同約定用途無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方在使用租賃店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定及甲方相關(guān)規(guī)定。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店面內(nèi)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3乙方擅自改變租賃店面用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1以下情況發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃店面平面圖

2.商場管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場店面（以下簡稱“租賃店面”），乙方有意租賃該店面從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃店面

1.1甲方同意將租賃店面出租給乙方使用，租賃店面位于________________________，面積為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_______________________元。

5.2保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還乙方。

六、店面使用

6.1乙方租賃店面僅用于________________________，不得從事與本合同約定用途無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方在使用租賃店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定及甲方相關(guān)規(guī)定。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店面內(nèi)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。

7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃店面，并有權(quán)要求乙方遵守商場管理規(guī)定。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前支付租金，以確保甲方權(quán)益。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

9.2乙方擅自改變租賃店面用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3乙方違反商場管理規(guī)定或甲方相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)措施。

十、合同解除

10.1以下情況發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

13.2第三方介入有利于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)市場健康發(fā)展。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為出租方，在租賃過程中保持主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃店面得到合理利用。

14.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身利益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的資金安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，面積為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

2.3余款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)月內(nèi)，分____期向甲方支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第一期：人民幣_(tái)_______________________元，支付日期為____年____月____日；

-第二期：人民幣_(tái)_______________________元，支付日期為____年____月____日；

-以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的定金及余款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自簽訂本合同之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)在交付后對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

6.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

六、違約及限制條款

6.3乙方未按約定支付定金或余款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

6.4乙方在未支付完畢全部款項(xiàng)前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

七、合同解除

7.1以下情況發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)