房管局2025年度住房租賃租賃保證金返還合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房管局2025年度住房租賃租賃保證金返還合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：房管局甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金返還描述1.保證金金額甲方應(yīng)向乙方返還的保證金金額為_(kāi)_____元。2.返還條件乙方在租賃期間，按照租賃合同約定，履行了相應(yīng)的義務(wù)；乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋完好無(wú)損地交還甲方；乙方已結(jié)清所有與租賃相關(guān)的費(fèi)用。二、返還程序與時(shí)間1.返還程序乙方在滿足返還條件后，應(yīng)向甲方提出返還保證金的書(shū)面申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將保證金返還給乙方。2.返還時(shí)間保證金返還的具體時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。三、其他約定1.爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、合同解除1.合同解除條件乙方未履行租賃合同約定的義務(wù)；甲方未履行保證金返還義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。收到通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方退還的保證金進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)不符合同約定，有權(quán)拒絕退還。有權(quán)根據(jù)租賃實(shí)際情況調(diào)整退還保證金的條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退還乙方保證金，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方退還保證金提供必要的協(xié)助，如提供賬戶信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在滿足退還條件后，有權(quán)要求甲方按照約定退還保證金。如因甲方原因?qū)е峦诉€延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供相關(guān)資料，以便甲方核實(shí)退還條件。對(duì)甲方提供的與保證金退還相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、核實(shí)與退還1.核實(shí)方式甲方在收到乙方提供的資料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行核實(shí)。乙方應(yīng)在接到核實(shí)結(jié)果后，按照甲方的指示進(jìn)行后續(xù)操作。2.退還標(biāo)準(zhǔn)退還標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的退還條件和金額為準(zhǔn)。如核實(shí)結(jié)果不符合退還條件，甲方應(yīng)在核實(shí)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)租賃進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的退還保證金后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有退還保證金操作且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕退還符合合同約定的保證金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間或方式支付預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資料不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供符合要求的資料，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因資料問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)退還保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方租賃信息、保證金退還相關(guān)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃期限、退還金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲