2025年農(nóng)村房產(chǎn)共有協(xié)議

2025年農(nóng)村房產(chǎn)共有協(xié)議一、前言隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和農(nóng)村改革的深入推進(jìn)，農(nóng)村房產(chǎn)已經(jīng)成為農(nóng)民重要資產(chǎn)之一。為保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，規(guī)范農(nóng)村房產(chǎn)共有行為，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，制定本協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方（共有權(quán)人）：____2.乙方（共有權(quán)人）：____3.丙方（共有權(quán)人）：____（以下稱甲方、乙方、丙方為甲方、乙方、丙方）三、房產(chǎn)共有范圍1.房產(chǎn)共有范圍包括：房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。2.具體房產(chǎn)坐落位置：____3.房產(chǎn)證號：____四、房產(chǎn)共有比例1.甲方、乙方、丙方對上述房產(chǎn)按照以下比例共同擁有所有權(quán)：甲方：____%乙方：____%丙方：____%2.甲方、乙方、丙方對房產(chǎn)共有份額享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。五、房產(chǎn)共有權(quán)益的行使1.甲方、乙方、丙方共同行使房產(chǎn)共有權(quán)益，包括出租、出售、抵押、繼承等。2.任何一方未經(jīng)其他各方同意，不得單獨(dú)處理房產(chǎn)共有權(quán)益。3.甲方、乙方、丙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)房產(chǎn)共有權(quán)益，不得損害其他共有權(quán)人的利益。六、房產(chǎn)共有權(quán)益的分割1.在房產(chǎn)共有期間，如甲方、乙方、丙方發(fā)生析產(chǎn)需求，可協(xié)商分割房產(chǎn)共有權(quán)益。2.房產(chǎn)共有權(quán)益的分割應(yīng)當(dāng)遵循平等、公平、合理的原則，充分考慮各方合法權(quán)益。3.甲方、乙方、丙方就分割房產(chǎn)共有權(quán)益達(dá)成一致意見的，應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記手續(xù)。七、爭議解決1.甲方、乙方、丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_