二次土地轉(zhuǎn)包合同范例

二次土地轉(zhuǎn)包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)包給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)證號：__________

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1轉(zhuǎn)包期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)包費用

3.1乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)包費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2上述轉(zhuǎn)包費用于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)包的土地使用權(quán)真實、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，并按照土地用途進行開發(fā)、利用。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，應(yīng)按時足額繳納土地相關(guān)稅費。

4.5乙方不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處分。

4.6乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如需對土地進行重大改造或變更用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間、地點交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用權(quán)的首次承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為土地使用權(quán)的再次承租人。鑒于甲方、乙方及丙方之間的合作關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)包給丙方事宜，特訂立如下合同：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)證號：__________

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1轉(zhuǎn)包期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)包費用

3.1丙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)包費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2上述轉(zhuǎn)包費用于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方按照約定的土地用途合理使用土地。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)包費用及相關(guān)稅費。

4.3甲方有權(quán)在丙方違約時，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回土地使用權(quán)等。

4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對丙方的土地使用情況進行檢查，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方作為首次承租人，享有優(yōu)先購買權(quán)，即丙方在合同期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)出土地使用權(quán)，乙方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

5.2乙方應(yīng)確保其租賃行為合法、合規(guī)，不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處分。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方在合同期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，并按照土地用途進行開發(fā)、利用。

6.2丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

6.3丙方應(yīng)按時足額繳納土地相關(guān)稅費。

6.4丙方不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處分。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按約定支付轉(zhuǎn)包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未履行優(yōu)先購買權(quán)，給丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為土地使用權(quán)的再次承租人，可以實現(xiàn)甲方土地資源的合理利用，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有權(quán)人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，確保其權(quán)益得到充分保障，同時通過合同的約束，促使丙方合法、合規(guī)地使用土地，實現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用權(quán)的首次承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為土地所有權(quán)的擁有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為土地使用權(quán)的再次承租人。鑒于乙方、甲方及丁方之間的合作關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方將其擁有的土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)包給丁方事宜，特訂立如下合同：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)證號：__________

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1轉(zhuǎn)包期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)包費用

3.1丁方同意支付乙方土地轉(zhuǎn)包費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2上述轉(zhuǎn)包費用于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方在合同期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，并有權(quán)將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)包給丁方。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方按照約定的土地用途合理使用土地。

4.3乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定支付轉(zhuǎn)包費用及相關(guān)稅費。

4.4乙方有權(quán)在丁方違約時，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回土地使用權(quán)等。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保其土地所有權(quán)真實、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)包，不得無故干涉乙方的轉(zhuǎn)包行為。

5.3甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得因土地權(quán)屬問題影響乙方的轉(zhuǎn)包權(quán)益。

六、丁方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丁方在合同期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，并按照土地用途進行開發(fā)、利用。

6.2丁方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

6.3丁方應(yīng)按時足額繳納土地相關(guān)稅費。

6.4丁方不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處分。

七、違約責(zé)任

7.1丁方未按約定支付轉(zhuǎn)包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2丁方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丁方身份證復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為首次承租人，對土地的使用權(quán)和開發(fā)具有更直接的利益關(guān)系，因此乙方在合同中享有更多的權(quán)利和利益保障，以確保其投資和經(jīng)營活動的順利進行。乙方通過控制轉(zhuǎn)包過程，可以更好地維