2025年租住資產(chǎn)權(quán)屬調(diào)整協(xié)議參考

2025年租住資產(chǎn)權(quán)屬調(diào)整協(xié)議參考甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方為【甲方全稱】的合法擁有者，乙方為【乙方全稱】，雙方就租住資產(chǎn)的權(quán)屬調(diào)整達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于【資產(chǎn)具體位置】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租住資產(chǎn)”），該房產(chǎn)目前由乙方租賃使用。1.2雙方于【原租賃協(xié)議簽訂日期】簽訂了《租住協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃協(xié)議”），約定乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限、租金等事項(xiàng)。1.3鑒于市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等因素的變化，雙方同意對(duì)租住資產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)整。二、權(quán)屬調(diào)整內(nèi)容2.1乙方同意在【權(quán)屬調(diào)整起始日期】起，將租住資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。2.2甲方承諾在【權(quán)屬調(diào)整終止日期】前，將租住資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移回乙方名下。2.3雙方確認(rèn)，權(quán)屬調(diào)整期間，乙方仍需按照原租賃協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。三、權(quán)屬調(diào)整程序3.1雙方應(yīng)于【權(quán)屬調(diào)整起始日期】前，辦理租住資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證書的變更。3.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的資料和證明。3.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，雙方應(yīng)共同簽署《權(quán)屬轉(zhuǎn)移確認(rèn)書》，以確認(rèn)權(quán)屬調(diào)整的完成。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）在權(quán)屬調(diào)整期間，甲方有權(quán)對(duì)租住資產(chǎn)進(jìn)行合理使用和管理。（2）甲方應(yīng)確保在權(quán)屬調(diào)整終止日期前，將租住資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移回乙方名下。（3）甲方應(yīng)按照原租賃協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，收取乙方支付的租金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）在權(quán)屬調(diào)整期間，乙方仍享有租住資產(chǎn)的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照原租賃協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的資料和證明。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未能在權(quán)屬調(diào)整終止日期前將租住資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移回乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【具體金額】。5.3如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為【具體金額】。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：【年】【月】【日】一、權(quán)屬調(diào)整的必要性近年來，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速，政策法規(guī)也在不斷調(diào)整。為適應(yīng)市場(chǎng)環(huán)境和政策法規(guī)的變化，雙方同意對(duì)租住資產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)整。本次權(quán)屬調(diào)整旨在優(yōu)化資源配置，提高資產(chǎn)使用效率，確保雙方合法權(quán)益。二、權(quán)屬調(diào)整的具體操作本次權(quán)屬調(diào)整的具體操作如下：1.甲方將租住資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方同意接收。2.乙方在接收租住資產(chǎn)后，應(yīng)按照原租賃協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.權(quán)屬調(diào)整期間，乙方仍享有租住資產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得干涉。4.權(quán)屬調(diào)整終止日期前，甲方應(yīng)將租住資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移回乙方名下。三、權(quán)屬調(diào)整的法律效力本次權(quán)屬調(diào)整協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)屬調(diào)整的后續(xù)管理權(quán)屬調(diào)整完成后，雙方應(yīng)共同對(duì)租住資產(chǎn)進(jìn)行合理使用和管理。甲方應(yīng)確保租住資產(chǎn)的安全、完整和保值增值，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租住資產(chǎn)，不得擅自改變用途。五、權(quán)屬調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)提示雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)充分了解權(quán)屬調(diào)整可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。如因政策法規(guī)變動(dòng)等原因?qū)е聶?quán)屬調(diào)整無法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。六、權(quán)屬調(diào)整的解除和終止1.在權(quán)屬調(diào)整期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求解除或終止本協(xié)議。3.本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保各自合法權(quán)益。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行