2025年住宅購置協(xié)議（十二）

2025年住宅購置協(xié)議（十二）甲方（賣方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號】乙方（買方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號】鑒于甲方擁有位于【住宅地址】的房產(chǎn)一套，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：【住宅地址】2.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.房屋面積：總面積【房屋面積】平方米，套內(nèi)面積【套內(nèi)面積】平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，共有【房間數(shù)量】間。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：雙方協(xié)商確定，房屋總價(jià)為人民幣【房屋總價(jià)】元（大寫：【房屋總價(jià)】元整）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議后【支付期限】日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額】元整），作為購房意向的誠意金。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在【支付期限】日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。支付方式為【轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他支付方式】，乙方支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在【交付期限】日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于水電、燃?xì)?、有線電視等）交付給乙方。2.房屋過戶：雙方應(yīng)在【過戶期限】日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，附屬設(shè)施齊全，水電、燃?xì)獾日Ｊ褂谩?.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明材料。（3）乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋總價(jià)款的【百分比】。2.若甲方未能按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部購房款及定金。3.若乙方未能按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：【簽訂日期】