8萬(wàn)元租房合同范例

8萬(wàn)元租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00），租金支付方式如下：

（1）乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性支付人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00）作為租金；

（2）租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納租金，每月租金為人民幣捌千元整（￥8,000.00），每月____日前支付；

（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性支付人民幣捌千元整（￥8,000.00）作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后七個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、破壞房屋設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆改、破壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；

（3）乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2本合同租金為人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00），分以下方式支付：

（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00）作為首期租金；

（2）自合同生效之日起，每月支付人民幣捌千元整（￥8,000.00）作為月租金，每月____日前支付；

（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后七個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還首期租金。

三、丙方的責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)如因自身原因未支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后五個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金；

（2）如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后七個(gè)工作日內(nèi)，賠償甲方相應(yīng)的損失。

3.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方在合同期限內(nèi)擁有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按合同約定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追償；

（2）要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、破壞房屋設(shè)施；

（3）租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還。

五、乙方的責(zé)任及違約限制

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金，不得逾期支付；

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、破壞房屋設(shè)施；

（3）租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

5.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失；

（2）要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（3）解除本合同，收回房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義及目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付租金，履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中可能遭受的損失。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的責(zé)任及違約限制條款，確保甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位，最大程度保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方投資收益。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2本合同租金為人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00），分以下方式支付：

（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00）作為首期租金；

（2）自合同生效之日起，每月支付人民幣捌千元整（￥8,000.00）作為月租金，每月____日前支付；

（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的商鋪及附屬設(shè)施后七個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還首期租金。

三、丙方的責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)如因自身原因未支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后五個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金；

（2）如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后七個(gè)工作日內(nèi)，賠償甲方相應(yīng)的損失。

3.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意；

（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

五、甲方的責(zé)任及違約限制

5.1甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供商鋪，確保商鋪符合租賃用途；

（2）保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；

（3）租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。

5.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（3）解除本合同，收回商鋪，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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