2025年租賃續(xù)簽及權(quán)益轉(zhuǎn)換協(xié)議

2025年租賃續(xù)簽及權(quán)益轉(zhuǎn)換協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為租賃資產(chǎn)的合法所有者，乙方為甲方租賃資產(chǎn)的承租方，雙方于____年____月____日簽訂的《____年租賃合同》即將到期，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃續(xù)簽及權(quán)益轉(zhuǎn)換事項達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃續(xù)簽一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：____1.2租賃物位置：____1.3租賃物面積：____1.4租賃物用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租賃費(fèi)用每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交付給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠租等情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞租賃物。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物的正常運(yùn)行。六、租賃物的交付與驗收6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間進(jìn)行租賃物的交付與驗收。6.2乙方在驗收合格后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限向甲方支付租金。二、權(quán)益轉(zhuǎn)換七、權(quán)益轉(zhuǎn)換條件7.1乙方在租賃期間，按照本協(xié)議約定的租金及支付方式，按時足額支付租金。7.2乙方在租賃期間，無違反本協(xié)議約定的行為。八、權(quán)益轉(zhuǎn)換方式8.1在本協(xié)議租賃期滿后，乙方有優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利，購買價格為雙方協(xié)商確定的公平市場價。8.2若乙方放棄購買租賃物的權(quán)利，甲方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方不得干涉。九、權(quán)益轉(zhuǎn)換期限9.1本協(xié)議權(quán)益轉(zhuǎn)換期限為租賃期滿后____個月內(nèi)，乙方應(yīng)在此期間內(nèi)決定是否購買租賃物。十、其他事項10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃續(xù)簽1.1為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定在原《____年租賃合同》到期后，繼續(xù)簽訂本《____年租賃續(xù)簽及權(quán)益轉(zhuǎn)換協(xié)議》。1.2在本協(xié)議租賃期間，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，按照平等、自愿、公平、誠信的原則履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，原《____年租賃合同》自動失效，本協(xié)議作為新的租賃合同，對甲乙雙方具有同等法律效力。二、權(quán)益轉(zhuǎn)換2.1在本協(xié)議租賃期滿后，乙方有優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利，購買價格為雙方協(xié)商確定的公平市場價。2.2若乙方放棄購買租賃物的權(quán)利，甲方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方不得干涉。2.3為了保障乙方的優(yōu)先購買權(quán)，甲方在轉(zhuǎn)讓租賃物前，應(yīng)書面通知乙方，乙方在接到通知后____日內(nèi)未作出購買決定的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。三、租賃物的使用與維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞租賃物。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物的正常運(yùn)行。3.3若乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、租賃物的交付與驗收4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間進(jìn)行租賃物的交付與驗收。4.2乙方在驗收合格后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。五、租賃費(fèi)用的調(diào)整5.1租賃費(fèi)用每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個月內(nèi)，就租賃費(fèi)用調(diào)整事宜達(dá)成一致意見。5.2若雙方未能就租賃費(fèi)用調(diào)整事宜達(dá)成一致意見，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的提前解除合同違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照約定