2025年個(gè)人住房二次抵押合同

2025年個(gè)人住房二次抵押合同甲方（抵押人）：____身份證號(hào)碼：____乙方（抵押權(quán)人）：____身份證號(hào)碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下住房再次抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房屋基本情況1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋用途：____5.第一次抵押貸款銀行：____6.第一次抵押貸款金額：____萬元7.第一次抵押貸款期限：____年8.第一次抵押貸款剩余本金：____萬元二、抵押擔(dān)保范圍1.甲方應(yīng)向乙方支付的貸款本金：____萬元2.甲方應(yīng)向乙方支付的貸款利息：____萬元3.甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金：____萬元4.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用：____萬元三、抵押期限1.本合同項(xiàng)下的抵押期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.抵押期限屆滿，甲方如未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣或變賣抵押物，優(yōu)先受償。四、抵押物的占有和保管1.合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押房屋的鑰匙和所有權(quán)證等相關(guān)資料交給乙方保管。2.甲方應(yīng)保證抵押房屋的安全、整潔，不得擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)妥善保管抵押房屋，防止損失和損害。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除。2.合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，確需變更或解除合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：2.乙方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.甲乙雙方均違約的，互相支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起