2025年快速型退房協(xié)議

2025年快速型退房協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____鑒于甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本快速型退房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”），以明確雙方在退房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。一、協(xié)議背景1.1甲方為房屋所有權(quán)人，擁有完全的房屋所有權(quán)及處置權(quán)。1.2乙方為房屋購(gòu)買(mǎi)方，與甲方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致。1.3甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋。二、退房條件2.1乙方在原合同約定的交房日期前，因個(gè)人原因需退房。2.2甲方同意在收到乙方退房申請(qǐng)后，按照本協(xié)議約定辦理退房事宜。2.3退房條件需滿(mǎn)足以下要求：（1）乙方須向甲方提交書(shū)面退房申請(qǐng)，說(shuō)明退房原因。（2）乙方須按照原合同約定支付完畢全部房款。（3）乙方須保持房屋現(xiàn)狀，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)。三、退房程序3.1乙方在滿(mǎn)足退房條件后，向甲方提交書(shū)面退房申請(qǐng)。3.2甲方在收到乙方退房申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.3審核通過(guò)后，甲乙雙方協(xié)商確定退房事宜，并簽署退房協(xié)議。3.4退房協(xié)議簽署后，甲乙雙方按照約定辦理房屋交接手續(xù)。四、退款事宜4.1乙方在退房協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)當(dāng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部房款。4.2退款方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方房款。4.3乙方在收到退款后，應(yīng)當(dāng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具退款收據(jù)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定退還乙方房款，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期退款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.2若乙方未按照約定保持房屋現(xiàn)狀，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議