2025年債權(quán)抵押擔(dān)保協(xié)議范本

2025年債權(quán)抵押擔(dān)保協(xié)議范本甲方（債權(quán)人）：____乙方（債務(wù)人）：____丙方（擔(dān)保人）：____鑒于甲方、乙方、丙方就____年____月____日簽訂的《____借款合同》（以下簡稱“借款合同”）事宜，為確保乙方向甲方履行還款義務(wù)，丙方同意為乙方提供抵押擔(dān)保，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、擔(dān)保事項1.乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照借款合同的約定，按時向甲方償還借款本金及利息。2.丙方為乙方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。二、抵押物1.丙方自愿將其合法擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為乙方借款的抵押擔(dān)保物。2.抵押物位于____市____區(qū)____路____號，房地產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。3.丙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、共有權(quán)人不同意抵押等情形，且抵押物未設(shè)立其他抵押權(quán)。三、抵押物的評估與登記1.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供抵押物的評估報告。2.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付甲方。四、擔(dān)保期限本協(xié)議的擔(dān)保期限自借款合同生效之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日后____年止。五、擔(dān)保的解除與變更1.在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方按照借款合同的約定全部償還借款本金及利息，甲方應(yīng)向丙方出具擔(dān)保解除證明，丙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。2.如乙方在擔(dān)保期限內(nèi)發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，丙方應(yīng)書面同意繼續(xù)為乙方提供擔(dān)保，否則本協(xié)議自動解除。3.如乙方未按借款合同的約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方未按借款合同的約定償還借款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____%的違約金。2.丙方未按照本協(xié)議約定提供抵押擔(dān)保或抵押物評估、登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____%的違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債權(quán)人）：____乙方（債務(wù)人）：____丙方（擔(dān)保人）：____簽訂日