2025年社區(qū)策劃聯(lián)合發(fā)展協(xié)議書

2025年社區(qū)策劃聯(lián)合發(fā)展協(xié)議書甲方：____社區(qū)委員會(huì)乙方：____社區(qū)發(fā)展公司鑒于甲方作為____社區(qū)的行政管理機(jī)構(gòu)，擁有豐富的社區(qū)資源和良好的社區(qū)環(huán)境；乙方作為專業(yè)的社區(qū)發(fā)展公司，具備豐富的社區(qū)策劃和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)社區(qū)發(fā)展，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲乙雙方認(rèn)識(shí)到，社區(qū)是城市的重要組成部分，社區(qū)的發(fā)展對(duì)提高居民生活品質(zhì)、促進(jìn)社會(huì)和諧具有重要意義。1.2甲乙雙方愿意共同策劃、聯(lián)合發(fā)展社區(qū)，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。二、協(xié)議內(nèi)容2.1合作目標(biāo)甲乙雙方共同致力于打造一個(gè)宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化社區(qū)，提升社區(qū)環(huán)境、文化、經(jīng)濟(jì)等多方面水平。2.2合作期限本協(xié)議有效期為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3合作內(nèi)容2.3.1甲方職責(zé)（1）提供社區(qū)范圍內(nèi)的土地、房屋等資源，支持乙方進(jìn)行社區(qū)策劃和開發(fā)。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供政策支持。（3）參與社區(qū)管理，保障社區(qū)安全和穩(wěn)定。2.3.2乙方職責(zé)（1）根據(jù)甲方提供的資源，進(jìn)行社區(qū)策劃，制定詳細(xì)的社區(qū)發(fā)展規(guī)劃。（2）負(fù)責(zé)社區(qū)的開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和質(zhì)量。（3）協(xié)助甲方進(jìn)行社區(qū)管理，提供專業(yè)化的社區(qū)服務(wù)。2.4合作方式2.4.1甲方以土地使用權(quán)、房屋等資源作為出資，乙方以現(xiàn)金、技術(shù)等作為出資，共同設(shè)立社區(qū)發(fā)展基金。2.4.2雙方按照出資比例分享社區(qū)開發(fā)收益。2.5合作權(quán)益2.5.1甲方權(quán)益（1）享有社區(qū)開發(fā)收益的分成。（2）優(yōu)先享有社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的使用權(quán)。（3）對(duì)社區(qū)管理享有監(jiān)督權(quán)。2.5.2乙方權(quán)益（1）享有社區(qū)開發(fā)收益的分成。（2）享有社區(qū)策劃、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)的自主權(quán)。（3）對(duì)社區(qū)管理享有建議權(quán)。三、合作期限及終止3.1本協(xié)議合作期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.3在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方職責(zé)與權(quán)益1.1甲方作為社區(qū)委員會(huì)，負(fù)責(zé)提供社區(qū)范圍內(nèi)的土地、房屋等資源，支持乙方進(jìn)行社區(qū)策劃和開發(fā)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供政策支持。1.2甲方享有以下權(quán)益：（1）享有社區(qū)開發(fā)收益的分成。（2）優(yōu)先享有社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的使用權(quán)。（3）對(duì)社區(qū)管理享有監(jiān)督權(quán)。二、乙方職責(zé)與權(quán)益2.1乙方作為社區(qū)發(fā)展公司，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資源進(jìn)行社區(qū)策劃，制定詳細(xì)的社區(qū)發(fā)展規(guī)劃。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)的開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和質(zhì)量。2.2乙方享有以下權(quán)益：（1）享有社區(qū)開發(fā)收益的分成。（2）享有社區(qū)策劃、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)的自主權(quán)。（3）對(duì)社區(qū)管理享有建議權(quán)。三、合作方式與收益分配3.1雙方以土地使用權(quán)、房屋等資源作為出資，設(shè)立社區(qū)發(fā)展基金。甲方以土地、房屋等資源作為出資，乙方以現(xiàn)金、技術(shù)等作為出資。3.2雙方按照出資比例分享社區(qū)開發(fā)收益。具體分配比例由雙方協(xié)商確定。四、合作期限及終止4.1本協(xié)議合作期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。4.3在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代