北京市私人房產(chǎn)購房合同5篇

北京市私人房產(chǎn)購房合同5篇篇1甲方（出售方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲、乙雙方就位于北京市的房產(chǎn)交易達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方共同制定以下購房合同條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________。2.房屋類型：__________。3.建筑面積：__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：__________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________元整）。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件交予乙方。第四條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)按照國家和北京市的有關(guān)規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家和北京市的規(guī)定各自承擔(dān)。第五條甲方的保證1.甲方保證所售房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.甲方保證所售房產(chǎn)符合國家和北京市的相關(guān)政策規(guī)定，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付購房款項(xiàng)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)文件。3.乙方應(yīng)遵守國家和北京市的相關(guān)政策規(guī)定。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按照約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金給甲方。第八條合同解除1.若發(fā)生下列情況之一，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況退還已支付的款項(xiàng)并處理相關(guān)事宜。第九條爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇2甲方（出售人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________乙方（購房人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購買甲方所有的房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交易事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（路）__________號(hào)。2.房屋類型：__________。3.建筑面積：__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)____________，土地證號(hào)____________。5.其他附屬設(shè)施情況：______________________________________（具體列舉）。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包含房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施。2.支付方式：乙方按以下第______種方式支付房款：（1）全款支付：乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。（2）貸款支付：乙方首付______元整，余款通過銀行貸款方式支付。貸款部分由甲乙雙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。（注：建議在付款方式條款中詳細(xì)約定各類付款的期限、金額等，避免后續(xù)糾紛。）第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.房屋交付：甲方在收到全額房款之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽署房屋交接確認(rèn)書。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)攜帶相關(guān)證件共同前往有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所售房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。如有任何隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲方有權(quán)按照約定收取房款并履行房屋交付義務(wù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付房款并履行接收房屋的義務(wù)。篇3甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：__________________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：__________________________鑒于甲方是位于北京市的房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買甲方的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______________________。2.房產(chǎn)面積：______________________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付首付款____元給甲方，余款____元在過戶完成后支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方完成付款后的____天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)自房屋交付之日起____個(gè)月內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。五、其他約定1.甲方保證所提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)手續(xù)真實(shí)有效。2.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，完成交易過程。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______________以上合同內(nèi)容經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀并理解一致，自愿遵守。本合同的條款和格式符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，是雙方的真實(shí)意思表示。特此證明。（以下無正文） 。

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

蓋章有效填寫日期：[填寫日期]（公章）北京市私人房產(chǎn)購房合同格式樣本附后參考：請(qǐng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣咝薷暮贤瑑?nèi)容和條款如需了解更多信息請(qǐng)?jiān)L問北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定以避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。篇4甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：______________住址：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：______________住址：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________________。2.房屋類型：__________________。3.建筑面積：__________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及取得時(shí)間：__________________。5.其他附屬設(shè)施：__________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______）。此價(jià)格包括房屋本身及其附屬設(shè)施等。雙方按照國家相關(guān)稅收法規(guī)規(guī)定繳納稅費(fèi)。2.支付方式：甲乙雙方約定采取一次性付款的方式，合同簽署后___日內(nèi)付清全部款項(xiàng)。付款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方收到全額款項(xiàng)后出具收據(jù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付時(shí)間：乙方全款支付完畢后___日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方并辦理相關(guān)手續(xù)。交接時(shí)甲方需提供房屋權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料。交接完成后簽署交接單。2.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：雙方同意在房屋交付后___個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。因甲方原因造成逾期過戶的，甲方應(yīng)支付違約金給乙方。具體違約金計(jì)算方式在合同中詳細(xì)約定。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未能按期交付房屋或未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金給乙方。具體金額按總房款的___%計(jì)算。逾期超過___日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部已付房款及支付違約金。違約金比例根據(jù)實(shí)際情況確定。若甲方拒不支付違約金及退還房款，乙方可通過法律途徑追究甲方責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金給甲方。具體金額按未支付款項(xiàng)的___%計(jì)算。逾期超過___日的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。篇5甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：______________住址：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：______________住址：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于北京市的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________________2.房屋類型：__________________3.建筑面積：__________________平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________5.其他附屬設(shè)施：______________（如陽臺(tái)、停車位等）二、購房價(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)為人民幣：__________________元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：雙方約定采用以下第____種方式支付。（1）全款支付；（2）銀行貸款支付；（3）其他方式支付。3.付款期限：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房款支付。具體支付時(shí)間如下：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）余款支付（如適用）。4.甲方收到全款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料交付