門面出租協(xié)議

門面出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的門面房（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該門面房用于經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積及用途

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為_________平方米。

1.2乙方承租租賃物用于經(jīng)營_____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_________元，乙方應于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方賬戶信息為：_____________________。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金_________元，作為履行本協(xié)議的保證金。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后_________個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方保證租賃物的所有權清晰，無權屬糾紛，且符合國家規(guī)定的商業(yè)用途。

5.2甲方應保證租賃物的結構安全，符合消防安全要求。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營許可手續(xù)。

5.4甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方應按照約定用途使用租賃物，并遵守國家有關法律法規(guī)。

6.2乙方應按時支付租金及水電費等費用。

6.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構和設施。

6.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

6.5乙方應自行承擔租賃物的維修責任，但因甲方原因造成的損壞除外。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付租金的_________%向甲方支付違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉讓、抵押租賃物，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于_________個月租金的違約金。

7.3如甲方違反本協(xié)議第五條的義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條合同的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

8.2雙方均有權在對方違約的情況下解除本協(xié)議，但應提前_________天書面通知對方。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

以上即為門面出租協(xié)