物業(yè)管理協(xié)議模板10篇

物業(yè)管理協(xié)議模板10篇篇1甲方（物業(yè)管理方）：XX物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：XX先生/女士根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方負責(zé)對乙方所購房屋（位于XX小區(qū)XX棟XX單元）提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋維修管理；（2）綠化養(yǎng)護管理；（3）公共衛(wèi)生管理；（4）安全防范管理；（5）車輛停放管理；（6）消防管理；（7）電梯運行管理；（8）垃圾清運管理；（9）其他物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)管理服務(wù)期限1.甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.服務(wù)期限屆滿后，若乙方繼續(xù)需要甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。三、物業(yè)管理服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照其房屋的建筑面積向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費。具體費用標準如下：每平米XX元，月物業(yè)管理服務(wù)費總額為XX元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金標準為應(yīng)付金額的XX%。3.若乙方需對房屋進行裝修或增加設(shè)備，應(yīng)及時向甲方提出書面申請，并獲得甲方的批準。未經(jīng)批準擅自裝修或增加設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費的標準，但調(diào)整后的費用需提前書面通知乙方，并獲得乙方的同意。四、物業(yè)管理服務(wù)標準1.甲方應(yīng)制定完善的物業(yè)管理服務(wù)標準，并嚴格按照該標準提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方在入住前應(yīng)認真閱讀并了解甲方的物業(yè)管理服務(wù)標準，并在入住后嚴格遵守該標準。如乙方對物業(yè)服務(wù)標準有任何疑問或建議，應(yīng)及時向甲方提出，以便甲方改進服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)人員進行培訓(xùn)和教育，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。同時，甲方也應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和建議，不斷改進物業(yè)服務(wù)工作。五、物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和制度，對違反規(guī)定的行為進行制止和糾正。同時，甲方也應(yīng)保護乙方的合法權(quán)益，為乙方提供安全、舒適、便捷的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和建議。同時，乙方也應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和制度，配合甲方的工作，共同維護物業(yè)的秩序和穩(wěn)定。3.在物業(yè)管理服務(wù)中，雙方應(yīng)尊重彼此的合法權(quán)益，互相理解和支持。如一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、物業(yè)管理服務(wù)中的糾紛解決1.若雙方在物業(yè)管理服務(wù)中發(fā)生糾紛或爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門或機構(gòu)尋求調(diào)解或仲裁。如仍無法解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。2.在糾紛或爭議處理過程中，雙方應(yīng)積極配合調(diào)查取證工作，如實提供證據(jù)材料。同時，雙方也應(yīng)尊重司法程序和法律事實，依法維護自己的合法權(quán)益。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認真履行自己的義務(wù)和責(zé)任。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方協(xié)商補充或變更。補充或變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議的附件存在，并與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或解釋需求，乙方可向甲方咨詢或查詢相關(guān)法規(guī)文件。但甲方對協(xié)議的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和實際情況的合理性要求。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：__________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（物業(yè)管理公司）：_____________________地址：___________________________________聯(lián)系方式：_______________________________鑒于甲方對物業(yè)管理的需求，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)能力和經(jīng)驗，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍及物業(yè)描述本協(xié)議涉及甲方委托乙方管理的物業(yè)為：__________（物業(yè)詳細描述，包括但不限于物業(yè)名稱、物業(yè)位置、占地面積、建筑規(guī)模等）。乙方將負責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護、安保服務(wù)、客戶服務(wù)等。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準1.公共設(shè)施維護：乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施正常運行，定期進行巡查、保養(yǎng)和維修。2.環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方應(yīng)維護物業(yè)內(nèi)的公共衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔、美觀。3.綠化養(yǎng)護：乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作，保證綠化植物生機勃勃。4.安保服務(wù)：乙方應(yīng)提供物業(yè)的安全保衛(wèi)服務(wù)，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保人員及財產(chǎn)安全。5.客戶服務(wù)：乙方應(yīng)提供高效的客戶服務(wù)，及時處理業(yè)主的投訴和建議。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；（2）對乙方的物業(yè)管理服務(wù)提出合理建議和意見。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)管理費用；（2）配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費用；（2）開展物業(yè)管理服務(wù)工作。4.乙方義務(wù)：（1）履行本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；（2）接受甲方的監(jiān)督和建議，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。四、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用：根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理費用。具體費用標準、計算方式和支付時間按照雙方另行簽訂的《物業(yè)管理費用協(xié)議》執(zhí)行。2.支付方式：甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費用，可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。五、協(xié)議期限及終止條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。協(xié)議到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本協(xié)議。協(xié)議期間，任何一方不得無故終止本協(xié)議，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如甲乙雙方中的任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.爭議解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.雙方可根據(jù)實際需要，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇3甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的事宜，訂立本協(xié)議。一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容甲方將為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.房屋維修管理：甲方負責(zé)乙方物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、美觀。2.公共設(shè)施維護：甲方負責(zé)乙方物業(yè)所在小區(qū)的公共設(shè)施（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備等）的日常維護和管理。3.安全管理：甲方負責(zé)乙方物業(yè)所在小區(qū)的安全管理工作，確保小區(qū)安全、秩序井然。4.綠化保潔：甲方負責(zé)乙方物業(yè)所在小區(qū)的綠化和保潔工作，營造優(yōu)美的居住環(huán)境。5.客戶服務(wù)：甲方提供24小時客戶服務(wù)，解答乙方的咨詢和投訴，并盡力解決乙方提出的問題。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，有效期為_____年。在協(xié)議到期前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。三、物業(yè)管理服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照甲方公布的收費標準，按時足額繳納物業(yè)管理費用。具體收費標準如下：_____元/平方米·月。2.乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費用包括：_____（如物業(yè)管理費、公共維修基金等）。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和政府指導(dǎo)價調(diào)整收費標準，但應(yīng)提前向乙方公示調(diào)整后的收費標準。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，共同維護小區(qū)的安全、穩(wěn)定和有序發(fā)展。2.乙方享有甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并應(yīng)履行按時繳納物業(yè)管理費用的義務(wù)。3.甲方有權(quán)對乙方物業(yè)的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)的安全、合理使用。4.乙方應(yīng)配合甲方進行物業(yè)管理服務(wù)工作，遵守甲方的各項管理制度和規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如逾期未繳納物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，并加收滯納金。滯納金每日按欠款的_____%計算。3.甲方如未能按照本協(xié)議提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議條款的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商同意后書面補充。修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：_________（簽字）日期：_____年_____月_____日乙方（業(yè)主）：_________（簽字）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（業(yè)主）：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的物業(yè)委托給乙方實行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________物業(yè)地址：_________二、物業(yè)管理內(nèi)容1.乙方提供物業(yè)服務(wù)包括公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護等服務(wù)，具體內(nèi)容以甲方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》為準。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達到《物業(yè)服務(wù)合同》約定的服務(wù)質(zhì)量標準。3.甲方應(yīng)按時向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。三、物業(yè)管理期限1.物業(yè)管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.物業(yè)管理期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商是否續(xù)簽物業(yè)管理協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策和監(jiān)管。（3）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。（4）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，配合乙方的工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)在物業(yè)管理過程中采取必要的管理措施和技術(shù)手段。（3）乙方應(yīng)提供符合約定質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。（4）乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理物業(yè)問題。五、違約責(zé)任1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方補交欠費，并支付滯納金。滯納金按欠費金額的日萬分之五計算。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)未達到約定質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。整改后仍達不到約定標準的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。2.訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。判決生效之后，甲乙雙方應(yīng)認真履行判決結(jié)果。七、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（物業(yè)管理公司）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇5甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議前言本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方在物業(yè)管理活動中的行為，確保物業(yè)的正常使用和管理，維護雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議正文一、物業(yè)基本情況本協(xié)議涉及的物業(yè)位于____________________（詳細地址），名稱為____________大廈（小區(qū)），物業(yè)類型為__________，建筑面積為______平方米。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理，公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護，秩序維護等。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務(wù)費。2.甲方有義務(wù)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護和管理。3.甲方有權(quán)制止違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。4.甲方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)檔案，對物業(yè)服務(wù)情況進行記錄。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為。4.乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。五、物業(yè)管理服務(wù)費1.物業(yè)管理服務(wù)費標準為：______元/平方米·年。2.乙方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年的物業(yè)管理服務(wù)費。3.乙方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費的，甲方有權(quán)按照約定加收滯納金。六、協(xié)議期限本協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費，應(yīng)按照約定支付滯納金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇6甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：___________乙方（物業(yè)管理公司）：___________鑒于甲方需要與乙方達成物業(yè)管理協(xié)議，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議的目的與原則本協(xié)議的簽訂旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利與義務(wù)，保障業(yè)主及物業(yè)管理公司的合法權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)的合理使用、有效維護及和諧共管。本協(xié)議遵循公平、公正、誠實信用的原則。二、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：___________物業(yè)地址：___________物業(yè)類型：___________（住宅、商業(yè)、辦公等）建筑面積：___________平方米附屬設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等附屬場所：停車位、綠化地等公共區(qū)域。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準乙方應(yīng)按照以下標準向甲方提供物業(yè)服務(wù)：1.安全管理：確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全秩序，制定并執(zhí)行安保措施。2.環(huán)境衛(wèi)生：負責(zé)物業(yè)區(qū)域的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔，垃圾處理。3.公共設(shè)施維護：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。4.綠化養(yǎng)護：負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護和景觀維護。5.停車場管理：負責(zé)停車場的管理和車輛引導(dǎo)。6.其他服務(wù)：包括但不限于客戶服務(wù)、投訴處理、社區(qū)文化建設(shè)等。四、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標準：按照物業(yè)類型和建筑面積計算，具體標準詳見附件。2.支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付物業(yè)服務(wù)費用，如未按時支付，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。五、協(xié)議期限及終止方式1.協(xié)議期限：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_____年。2.終止方式：本協(xié)議可因以下原因而終止：（1）協(xié)議期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力致使協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）甲方或乙方違反協(xié)議約定，經(jīng)催告后拒不改正。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實際損失。七、其他約定1.甲乙雙方可對本協(xié)議未盡事宜進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：（蓋章）__________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：_______年___月___日篇7甲方（物業(yè)管理方）：XX物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：XX先生/女士根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的事宜，訂立本協(xié)議。一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容甲方將為乙方提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。3.物業(yè)共用部位和物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護和環(huán)境美化。4.物業(yè)共用部位和物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維護和安全防范。5.業(yè)主大會的籌備和召開。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為XX年。在協(xié)議到期前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。三、物業(yè)管理服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的標準，按時向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費。具體費用標準詳見附件一《物業(yè)管理服務(wù)費標準》。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費。如有特殊原因需調(diào)整支付時間，乙方應(yīng)提前告知甲方。3.甲方在收取物業(yè)管理服務(wù)費時，應(yīng)向乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。4.乙方逾期未支付物業(yè)管理服務(wù)費，應(yīng)按每日XX‰的比例向甲方支付滯納金。四、物業(yè)管理服務(wù)標準1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的標準，為乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)標準詳見附件二《物業(yè)管理服務(wù)標準》。2.如乙方對甲方的物業(yè)管理服務(wù)不滿意，可向甲方提出書面投訴意見。甲方應(yīng)在收到投訴意見后XX個工作日內(nèi)予以回復(fù)，并盡力解決乙方的問題。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，共同維護物業(yè)區(qū)域的和諧穩(wěn)定。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，遵守物業(yè)區(qū)域的各項規(guī)定，共同維護物業(yè)區(qū)域的秩序和整潔。3.甲方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4.乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件三《違約責(zé)任》。2.如果甲方未能按照協(xié)議約定的標準提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如果甲方逾期未整改，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。3.如果乙方未能按照協(xié)議約定的時間支付物業(yè)管理服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，并追究乙方的滯納金責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，可以向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。如果爭議影響到了雙方的正常工作，雙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決，以減少對雙方的影響。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件一《物業(yè)管理服務(wù)費標準》、附件二《物業(yè)管理服務(wù)標準》、附件三《違約責(zé)任》等文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。如有沖突，以本協(xié)議為準。篇8甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為保障業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范物業(yè)公司的管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于__________小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理。乙方負責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方則按照本協(xié)議支付物業(yè)管理費用。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)管理區(qū)域的日常維護與保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理區(qū)域的安全保衛(wèi)工作；（3）物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護；（4）物業(yè)管理區(qū)域的垃圾清理與分類；（5）物業(yè)管理區(qū)域的消防設(shè)施維護；（6）物業(yè)管理區(qū)域的電梯維護；（7）物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)文化活動組織。2.甲方享有以下權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)；（2）對物業(yè)管理的各項費用進行了解與查詢；（3）對物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量提出意見與建議。三、費用與支付1.甲方應(yīng)支付的物業(yè)管理費用包括：（1）物業(yè)管理維護費：每月每平方米__________元；（2）安全管理費：每月每平方米__________元；（3）綠化養(yǎng)護費：每月每平方米__________元；（4）垃圾清理費：每月每平方米__________元；（5）消防設(shè)施維護費：每月每平方米__________元；（6）電梯維護費：每月每平方米__________元。2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付物業(yè)管理費用。如遇節(jié)假日或特殊情況，甲方應(yīng)提前或順延支付。四、違約責(zé)任1.乙方如未能按照本協(xié)議提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)在違約發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金金額為違約當(dāng)月物業(yè)管理費用的10%；（2）乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的全部損失。2.甲方如未能按照本協(xié)議支付物業(yè)管理費用，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)在違約發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)向乙方支付違約金，違約金金額為違約當(dāng)月物業(yè)管理費用的10%；（2）甲方應(yīng)賠償因違約給乙方造成的全部損失。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（物業(yè)管理公司）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇9甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議規(guī)定了甲乙雙方就物業(yè)管理的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用及違約責(zé)任等內(nèi)容。本協(xié)議適用于甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)及乙方使用物業(yè)的行為。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.公共設(shè)施維護：甲方負責(zé)物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施的維護，包括樓宇內(nèi)外、電梯、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。2.環(huán)境衛(wèi)生保潔：甲方需保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔，包括公共區(qū)域衛(wèi)生、垃圾清運等。3.綠化養(yǎng)護管理：甲方負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護，保持綠化植物良好生長狀態(tài)。4.安全保衛(wèi)服務(wù)：甲方應(yīng)提供安全保衛(wèi)服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全。5.停車場管理：甲方負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃、管理，保障車輛有序停放。6.其他服務(wù)：如乙方提出其他合理服務(wù)需求，甲方應(yīng)盡力提供相應(yīng)服務(wù)。三、服務(wù)質(zhì)量1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方對甲方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，若乙方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方提出改進意見。四、服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照約定的標準按時支付物業(yè)管理費用。2.如乙方逾期支付物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。3.物業(yè)管理費用標準、支付方式及周期等詳見附件。五、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備等進行維護。3.對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行保潔。4.對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和報告。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1.按照協(xié)議約定支付物業(yè)管理費用。2.合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督。4.配合甲方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.若甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________日期：____________________日期：____________________附件：物業(yè)管理費用標準、支付方式及周期等細則。篇10甲方（業(yè)主）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，家庭住址：_________。乙方（物業(yè)管理公司）：_________，營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，公司地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）進行物業(yè)管理事宜，簽訂本協(xié)議。一、物業(yè)管理內(nèi)容乙方將對小區(qū)進行全方位的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋管理：負責(zé)房屋交付使用前的驗收工作，協(xié)助甲方辦理房屋交付使用手續(xù)。2.小區(qū)安全：維護小區(qū)公共秩序，保障小區(qū)安全。3.公共衛(wèi)生：負責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的及樓道的清潔衛(wèi)生工作。4.綠化管理：負責(zé)小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護工作。5.車輛管理：負責(zé)小區(qū)車輛停放及交通秩序的管理。6.消防管理：負責(zé)小區(qū)消防設(shè)施的維護和保養(yǎng)工作。7.裝修管理：負責(zé)小區(qū)裝修申請及裝修過程的監(jiān)管工作。8.客戶服務(wù)：提供物業(yè)服務(wù)咨詢和投訴渠道。二、物業(yè)管理期限本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。協(xié)議期滿前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。三、物業(yè)管理費用1.物業(yè)費：甲方需