樂山手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

樂山手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

2.甲方保證對標(biāo)的房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.房屋的權(quán)屬證明文件為：______，編號為：______。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.余款支付方式為：______。

4.甲方在收到全部房款后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款后______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且房屋內(nèi)無甲方遺留物品。

3.交付后，乙方即擁有房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議。

-甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

-甲方應(yīng)保證在房屋交付前，房屋無任何債務(wù)糾紛。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按約定支付房款，并在交付后合理使用房屋。

-乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

-乙方應(yīng)保證房屋使用符合相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按期交付房屋或房屋存在權(quán)屬爭議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。

3.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附則

1.本協(xié)議所稱的“日”均指自然日。

2.本協(xié)議所涉及的金額均以人民幣為單位。

3.本協(xié)議的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系電話：___________