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文檔簡(jiǎn)介
牧區(qū)草場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方全稱為“×××牧區(qū)草場(chǎng)流轉(zhuǎn)有限公司”,成立于2020年,地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào),法定代表人為張三,聯(lián)系方式為138××××××××。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方全稱為“×××牧民合作社”,成立于2015年,地址位于××省××市××旗××鎮(zhèn)××村,法定代表人為李四,聯(lián)系方式為139××××××××。
合同簡(jiǎn)介:
甲乙雙方鑒于對(duì)牧區(qū)草場(chǎng)的開發(fā)與利用,以及對(duì)優(yōu)化牧區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高草場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益的共同目標(biāo),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成牧區(qū)草場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同。甲方將其擁有的草場(chǎng)使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,乙方則承諾按照合同約定合理利用草場(chǎng)、支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,并確保草場(chǎng)資源的可持續(xù)利用。
本合同旨在明確雙方在草場(chǎng)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利與義務(wù),規(guī)范雙方行為,保障雙方合法權(quán)益,推動(dòng)牧區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,共同維護(hù)合同的履行,確保合作順利進(jìn)行。
本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),切實(shí)保障牧區(qū)草場(chǎng)資源的有效利用和可持續(xù)發(fā)展。雙方應(yīng)共同努力,為我國(guó)牧區(qū)經(jīng)濟(jì)的繁榮和發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
在本合同項(xiàng)下,甲方作為草場(chǎng)的出租方,負(fù)責(zé)提供符合合同約定的草場(chǎng)使用權(quán),并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方作為草場(chǎng)的承租方,負(fù)責(zé)按照合同約定合理利用草場(chǎng),支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,并承擔(dān)草場(chǎng)資源保護(hù)責(zé)任。
為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),確保合同的順利履行,雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下條款:
一、草場(chǎng)基本情況
(一)草場(chǎng)位置、面積、類型等基本情況;
(二)草場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施及附屬物;
(三)草場(chǎng)流轉(zhuǎn)期限;
(四)草場(chǎng)使用權(quán)證照情況。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù);
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù);
(三)雙方共同遵守的規(guī)則。
三、價(jià)格與支付條件
(一)草場(chǎng)流轉(zhuǎn)價(jià)格;
(二)支付方式;
(三)支付時(shí)間。
四、履行期限
(一)草場(chǎng)流轉(zhuǎn)期限;
(二)雙方履行合同的起始日期。
五、違約責(zé)任
(一)甲方違約責(zé)任;
(二)乙方違約責(zé)任。
六、不可抗力
(一)不可抗力的認(rèn)定;
(二)不可抗力事件的處理。
七、爭(zhēng)議解決
(一)爭(zhēng)議解決方式;
(二)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。
八、其他條款
(一)合同的變更與解除;
(二)合同的轉(zhuǎn)讓;
(三)保密條款;
(四)合同的終止條件。
九、附則
(一)合同附件;
(二)合同簽訂日期;
(三)合同生效條件。
雙方在簽訂本合同后,應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù),共同維護(hù)合同的履行,確保合作順利進(jìn)行。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
簽署:
甲方(買方/出租方/委托方):×××牧區(qū)草場(chǎng)流轉(zhuǎn)有限公司
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):×××牧民合作社
簽訂日期:××年××月××日
(注:以上內(nèi)容僅供參考,實(shí)際合同簽訂時(shí),請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。)
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是明確甲乙雙方在牧區(qū)草場(chǎng)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利與義務(wù),確保草場(chǎng)資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括:
1.甲方將其擁有的草場(chǎng)使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方;
2.乙方按照合同約定合理利用草場(chǎng),支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,并確保草場(chǎng)資源的可持續(xù)利用;
3.雙方共同遵守合同約定的規(guī)則,確保合作順利進(jìn)行。
第二條定義
為本合同所述,以下術(shù)語的含義如下:
1.草場(chǎng):指甲方擁有的,位于××省××市××旗××鎮(zhèn)××村的牧區(qū)草場(chǎng)。
2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用:指乙方按照本合同約定,向甲方支付的草場(chǎng)使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款。
3.可持續(xù)利用:指乙方在利用草場(chǎng)時(shí),應(yīng)充分考慮草場(chǎng)資源的保護(hù)和生態(tài)環(huán)境的維護(hù),確保草場(chǎng)資源的長(zhǎng)期穩(wěn)定利用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證其對(duì)草場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán),確保乙方在合同約定范圍內(nèi)合法使用草場(chǎng)。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與草場(chǎng)流轉(zhuǎn)相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。
3.甲方應(yīng)按合同約定提供草場(chǎng)使用權(quán),并確保草場(chǎng)資源的完整性。
4.甲方不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,并按時(shí)足額支付。
2.乙方應(yīng)合理利用草場(chǎng),不得擅自改變草場(chǎng)用途,確保草場(chǎng)資源的可持續(xù)利用。
3.乙方應(yīng)按合同約定使用草場(chǎng),并承擔(dān)草場(chǎng)資源保護(hù)責(zé)任,確保草場(chǎng)生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。
4.乙方不得將草場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,不得將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。
雙方應(yīng)共同努力,確保合同的順利履行,為我國(guó)牧區(qū)經(jīng)濟(jì)的繁榮和發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
第四條價(jià)格與支付條件
草場(chǎng)流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣【】元整(大寫:【】元整),乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。具體支付方式如下:
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi),向甲方支付草場(chǎng)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的【】%;
2.剩余的草場(chǎng)流轉(zhuǎn)費(fèi)用,乙方應(yīng)按照每年【】的比例分【】年逐年支付給甲方,每年支付日期為合同簽訂之日的次年起的【】日前;
3.乙方逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付金額的【】%作為滯納金。
第五條履行期限
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【】年,自合同生效之日起計(jì)算。本合同的有效期可以依據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或提前終止。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定,提前解除合同的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為草場(chǎng)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的【】%;
2.甲方未按約定提供草場(chǎng)使用權(quán)或提供不符合合同約定的草場(chǎng),乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用草場(chǎng)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
二、乙方違約責(zé)任
1.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期支付金額的【】%;
2.乙方未按約定合理利用草場(chǎng),改變草場(chǎng)用途或違反合同約定的,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
3.乙方未履行合同約定的保護(hù)草場(chǎng)資源的義務(wù),導(dǎo)致草場(chǎng)生態(tài)環(huán)境受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
本合同的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益,維護(hù)合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,共同維護(hù)合同的履行,確保合作順利進(jìn)行。
第七條不可抗力
本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等)。
發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力事件的影響,決定部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。
如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行超過【】日的,雙方均有權(quán)解除合同,且不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后,雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響,協(xié)商確定后續(xù)處理方案。
第八條爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,爭(zhēng)議解決方式如下:
1.提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行,避免因爭(zhēng)議解決方式的選擇而導(dǎo)致合同履行停滯。無論采取何種爭(zhēng)議解決方式,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)。
在爭(zhēng)議解決過程中,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。爭(zhēng)議解決后,根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果,必要時(shí)雙方可對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。
本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問題,維護(hù)雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)合同的順利履行。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方之間的所有通知、協(xié)商、變更等事項(xiàng),應(yīng)采用書面形式,并通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。
2.合同變更:本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:本合同在以下情況下可以終止:
a.雙方協(xié)商一致解除合同;
b.合同有效期屆滿;
c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,且雙方均同意終止;
d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。
4.合同解除:合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用的原則。一方解除合同的,應(yīng)提前【】日通知對(duì)方,并說明解除合同的理由。
5.保密條款:雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機(jī)密信息,應(yīng)予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。
6.合同的轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。
第十條附則
本合同附件包括但不限于草場(chǎng)使用權(quán)證照、乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、合同履行過程中的
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