罐裝車間出租合同協(xié)議

罐裝車間出租合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將罐裝車間出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.罐裝車間位置：甲方出租給乙方的罐裝車間位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，該罐裝車間包括但不限于生產(chǎn)區(qū)、儲存區(qū)、辦公區(qū)等相關(guān)區(qū)域，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的圖紙為準。2.車間設(shè)施設(shè)備：車間內(nèi)現(xiàn)有[詳細列舉車間內(nèi)配備的設(shè)備清單，如罐裝生產(chǎn)線設(shè)備、倉儲貨架、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護，租賃期滿后應(yīng)按原狀歸還甲方。3.配套服務(wù)：甲方為乙方提供與罐裝車間相關(guān)的水、電供應(yīng)，確保水、電供應(yīng)滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需求。但乙方應(yīng)根據(jù)實際使用量按照國家規(guī)定的價格標準向甲方支付水、電費。甲方負責(zé)維護車間外部的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，但乙方應(yīng)保持車間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，遵守相關(guān)環(huán)保要求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付首年租金的[x]%作為定金，計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[x]日前支付當季度租金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到租金后應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用罐裝車間的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃物符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。按照合同約定為乙方提供水、電供應(yīng)等配套服務(wù)，并負責(zé)對車間外部公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生進行維護。在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修，甲方應(yīng)及時進行維修，但因乙方使用不當造成的除外。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)助乙方處理與周邊相鄰關(guān)系等相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用罐裝車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供水、電供應(yīng)等配套服務(wù)。在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對租賃物進行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修、改造或增設(shè)的他物拆除，但甲方同意保留的除外。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，合法經(jīng)營，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，做好環(huán)保措施，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保標準。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的所有費用，包括但不限于員工工資、水電費、稅費、設(shè)備維護費等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供水、電供應(yīng)等配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方未及時對租賃物進行維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，同時甲方可按照損失金額的[x]%向乙方收取違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。若乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具