建設用地意向協(xié)議書

建設用地意向協(xié)議書?甲方（出讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[建設用地具體位置及范圍描述]的建設用地，乙方對該建設用地具有開發(fā)利用意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方取得該建設用地的相關事宜達成如下意向協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建設用地位置及范圍本協(xié)議項下的建設用地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。2.土地用途該建設用地擬用于[明確的土地用途，如商業(yè)綜合開發(fā)、住宅建設等]。3.土地現(xiàn)狀甲方應向乙方如實告知該建設用地的現(xiàn)狀，包括但不限于地上建筑物、附著物、土地權屬情況、是否存在抵押、查封等權利受限情形等。目前該建設用地[具體現(xiàn)狀描述，如現(xiàn)狀為空地或存在部分廢棄建筑物等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。對乙方在本協(xié)議履行過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方糾正。2.義務保證對出讓的建設用地擁有合法的處分權，確保該建設用地不存在任何權屬糾紛或權利受限情形，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與該建設用地相關的前期手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供該建設用地的詳細資料，包括但不限于土地出讓合同、土地規(guī)劃文件、地籍資料等。在乙方按照本協(xié)議約定支付意向金后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的建設用地出讓合同（如條件具備）。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的條件下，有權優(yōu)先取得該建設用地的開發(fā)使用權。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付意向金及其他相關費用。自行承擔在對該建設用地進行前期調研、規(guī)劃設計等過程中產(chǎn)生的費用。在本協(xié)議履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如乙方確定不再繼續(xù)推進該建設用地的開發(fā)事宜，應提前[X]個工作日書面通知甲方，并配合甲方辦理相關解除手續(xù)。三、意向金及支付方式1.意向金金額乙方應向甲方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將意向金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.意向金用途該意向金用于保證乙方在本協(xié)議約定的條件下優(yōu)先取得該建設用地的開發(fā)使用權，如乙方未能按照本協(xié)議約定取得該建設用地，甲方應在本協(xié)議解除或終止后的[X]個工作日內(nèi)將意向金無息退還給乙方；如乙方按照本協(xié)議約定取得該建設用地，則意向金自動轉為部分土地出讓款。四、正式建設用地出讓合同的簽訂1.在本協(xié)議簽訂后，雙方應積極推進正式建設用地出讓合同的簽訂工作。如因政策調整、不可抗力等原因導致在[X]個工作日內(nèi)無法簽訂正式合同，雙方應協(xié)商解決。2.若具備簽訂正式合同的條件，雙方應在乙方支付意向金后的[X]個工作日內(nèi)簽訂正式的建設用地出讓合同。正式合同的條款應基于本協(xié)議的約定，并根據(jù)相關法律法規(guī)及實際情況進行細化和完善。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證建設用地的權屬清晰或未能協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法取得該建設用地或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付意向金或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方逾期超過[X]個工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的意向金不予退還，同時乙方還應按照本協(xié)議約定的土地出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在簽訂正式建設用地出讓合同后無故拒絕簽訂或不履行正式合同約定的義務，甲方有權沒收乙方已支付的意向金，并要求乙方按照本協(xié)議約定的土地出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[截止日期]。在有效期內(nèi)，雙方應積極推進正式建設用地出讓合同的簽訂工作；若有效期屆滿后雙方未能簽訂正式合同，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽