承包大棚安全協(xié)議書

承包大棚安全協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有大棚及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承包經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保大棚承包期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.大棚位置及現(xiàn)狀甲方將位于[大棚具體地址]的[X]個大棚及附屬設(shè)施承包給乙方。大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，棚內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風設(shè)備等]。2.承包用途乙方承包該大棚用于[明確承包用途，如種植蔬菜、花卉等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變大棚用途。3.承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還大棚及附屬設(shè)施。如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。對大棚及附屬設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害大棚及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回大棚，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)確保大棚及附屬設(shè)施符合安全使用標準，提供必要的安全保障措施，如對大棚結(jié)構(gòu)進行定期檢查、維護灌溉系統(tǒng)等，并在承包期開始前向乙方提供相關(guān)安全資料。協(xié)助乙方解決大棚周邊可能影響承包經(jīng)營的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營大棚，享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供大棚及附屬設(shè)施，并在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題時，要求甲方及時維修。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致大棚經(jīng)營受到嚴重影響時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。負責大棚內(nèi)部的日常管理和維護，確保大棚及附屬設(shè)施的正常使用和安全。定期對大棚進行巡查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患及時采取措施，并通知甲方。嚴格遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，合法經(jīng)營，不得利用大棚從事違法違規(guī)活動。合理使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞。如需對大棚進行必要的改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造或增設(shè)設(shè)施的費用由乙方自行承擔，改造或增設(shè)后的設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。在承包期內(nèi)，自行承擔大棚經(jīng)營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、人工費用、肥料農(nóng)藥費用等。做好大棚的防火、防盜、防汛等安全工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保人員和財產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。在承包期滿或提前解除協(xié)議時，按照本協(xié)議約定將大棚及附屬設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、安全責任與保障（一）安全檢查與維護1.甲方應(yīng)定期對大棚及附屬設(shè)施進行安全檢查，確保其結(jié)構(gòu)安全和各項設(shè)施正常運行。檢查周期為[具體檢查周期，如每季度一次]。2.乙方應(yīng)每日對大棚內(nèi)部進行巡查，重點檢查大棚的通風、照明、灌溉、防火等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并做好記錄。如遇重大安全隱患，應(yīng)立即通知甲方。3.雙方應(yīng)按照各自的職責范圍，對大棚及附屬設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好的安全狀態(tài)。維護保養(yǎng)費用由各自承擔，但因一方故意或重大過失導(dǎo)致的額外維護費用，由責任方承擔。（二）安全培訓與教育1.甲方應(yīng)向乙方提供大棚安全使用的相關(guān)培訓資料，包括但不限于大棚結(jié)構(gòu)特點、設(shè)施操作規(guī)程、安全注意事項等。2.乙方應(yīng)組織其工作人員參加必要的安全培訓，使其熟悉大棚的安全操作規(guī)程和應(yīng)急處理措施。培訓記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查。3.雙方應(yīng)定期開展安全宣傳教育活動，提高工作人員的安全意識，共同營造安全的經(jīng)營環(huán)境。（三）安全事故處理1.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進行救援和處理，防止事故擴大，并及時通知甲方。2.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門對事故進行調(diào)查，如實提供事故情況和相關(guān)資料。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.如因甲方提供的大棚及附屬設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并負責賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供大棚及附屬設(shè)施或提供的設(shè)施不符合安全標準，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方解決糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.如甲方擅自提前收回大棚，應(yīng)按照剩余承包期限的承包費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變大棚用途、拆除或改建大棚及附屬設(shè)施、損壞大棚及附屬設(shè)施未修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)按照大棚及附屬設(shè)施修復(fù)或重置所需費用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責任。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。3.如乙方利用大棚從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔違法違規(guī)行為產(chǎn)生的一切法律責任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。4.如乙方未按照本協(xié)議約定做好大棚的安全工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重決定是否解除本協(xié)議。5.如乙方在承包期滿或提前解除協(xié)議時，未按照本協(xié)議約定交還大棚及附屬設(shè)施或交還的設(shè)施不符合要求的，乙方應(yīng)按照大棚及附屬設(shè)施修復(fù)或重置所需費用向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，