店鋪工程合同協議書

店鋪工程合同協議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的店鋪進行工程施工，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店鋪工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[店鋪具體名稱]店鋪工程2.工程地點：[店鋪詳細地址]3.工程內容及要求本工程包括但不限于店鋪的室內裝修（包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂等）、水電安裝、消防設施改造、門窗更換等項目。具體施工內容以雙方確認的施工圖紙及工程預算為準。乙方應按照國家及地方現行的施工規(guī)范、質量驗收標準以及甲方的要求進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。4.工程規(guī)模：店鋪建筑面積為[X]平方米，施工面積為[X]平方米。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內完成全部工程施工并通過甲方驗收。3.工期順延因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程無法正常施工的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。因甲方原因導致工程變更、設計變更或甲方未能按時提供施工所需的材料、設備等，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方完成工程總量的[X%]后，經甲方及監(jiān)理單位驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⑼ㄟ^甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：合同總價款的[X%]作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月，質保期滿且無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還質保金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方整改或采取其他補救措施，由此產生的費用由乙方承擔。有權根據工程實際情況對工程設計、施工內容等進行變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。及時向乙方提供施工所需的相關資料和文件，包括但不限于店鋪原始圖紙、設計變更通知等。對乙方提交的工程進度報告、質量驗收報告等進行審核，并在合理期限內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件，協助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權拒絕，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照國家及地方現行的施工規(guī)范、質量驗收標準以及甲方的要求進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方及監(jiān)理單位審核批準。按照批準的施工組織設計和施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的管理，做好施工場地的清潔衛(wèi)生工作，做到工完場清。施工過程中產生的建筑垃圾等應及時清理，運至甲方指定的地點。負責采購施工所需的材料、設備等，但材料、設備的質量應符合國家及地方現行標準和合同約定的要求，并提供產品合格證明文件。乙方采購的材料、設備到貨前應通知甲方及監(jiān)理單位進行檢驗，經檢驗合格后方可使用。在工程竣工后，負責整理工程竣工資料，并提交給甲方及相關部門存檔。按照合同約定的質保期承擔質保責任，質保期內對工程質量問題及時進行維修處理，因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔維修費用及給甲方造成的損失。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家及地方現行的施工規(guī)范、質量驗收標準以及甲方的要求，達到優(yōu)良標準。2.質量驗收程序乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方及監(jiān)理單位進行檢驗，經檢驗合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方及監(jiān)理單位進行竣工驗收。甲方應在收到乙方提交的竣工驗收申請后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。若工程驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收報告；若工程驗收不合格，乙方應按照甲方及監(jiān)理單位的意見進行整改，直至工程驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致工程變更、設計變更或未能按時提供施工所需的材料、設備等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和質量要求完成工程施工，每逾期一天，按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至工程質量達到合同約定標準，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方還應按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。若乙方未按照合同約定履行質保責任，質保期內對工程質量問題未及時進行維修處理，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應按照未維修部分工程價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充