拆遷土地分配協(xié)議書(shū)

拆遷土地分配協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]涉及到相關(guān)土地的拆遷及分配事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷土地分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷土地基本情況本次拆遷涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]。該土地上附著有[房屋數(shù)量及面積、附屬設(shè)施等詳細(xì)情況]。2.拆遷權(quán)益范圍雙方確認(rèn)，基于本次拆遷所產(chǎn)生的全部權(quán)益，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款、安置房屋、過(guò)渡費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等，均在本協(xié)議的討論和分配范圍內(nèi)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取其應(yīng)得的拆遷土地分配權(quán)益。對(duì)乙方在履行協(xié)議過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議的情況，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與拆遷土地相關(guān)的信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、拆遷政策文件等。協(xié)助乙方辦理與拆遷土地分配相關(guān)的手續(xù)，如配合乙方與拆遷部門(mén)溝通、提供必要的文件資料等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方進(jìn)行拆遷土地權(quán)益的分配和交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取其應(yīng)得的拆遷土地分配權(quán)益。在法律允許的范圍內(nèi)，自主決定如何行使其在拆遷土地分配中所獲得的權(quán)益，但不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與拆遷土地相關(guān)的信息，包括但不限于乙方了解到的拆遷動(dòng)態(tài)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。積極與拆遷部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取合理、合法的拆遷補(bǔ)償及分配方案，并及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合甲方進(jìn)行拆遷土地權(quán)益的分配和交接工作。負(fù)責(zé)處理在拆遷土地分配過(guò)程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛或爭(zhēng)議，確保本協(xié)議的順利履行。三、拆遷土地分配方式及具體內(nèi)容1.分配方式雙方同意按照[具體分配比例，如按面積比例、人口比例等]對(duì)拆遷土地的各項(xiàng)權(quán)益進(jìn)行分配。具體分配比例為：甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.拆遷補(bǔ)償款分配拆遷補(bǔ)償款總額為[具體金額]元，其中甲方應(yīng)分得[X]元，乙方應(yīng)分得[X]元。雙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款到賬后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照上述分配金額進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]。3.安置房屋分配安置房屋位于[安置房屋詳細(xì)地址]，共計(jì)[X]套，建筑面積分別為[每套房屋面積]平方米。甲方分得安置房屋[具體房號(hào)及套數(shù)]，乙方分得安置房屋[具體房號(hào)及套數(shù)]。雙方應(yīng)在安置房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方各自分得房屋的比例承擔(dān)。4.過(guò)渡費(fèi)分配過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元/平方米，自拆遷之日起至安置房屋交付之日止。拆遷土地過(guò)渡費(fèi)總額為[具體金額]元，其中甲方應(yīng)分得[X]元，乙方應(yīng)分得[X]元。過(guò)渡費(fèi)按月支付，支付時(shí)間為每月的[具體日期]。支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]。5.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)分配因雙方積極配合拆遷工作，獲得搬遷獎(jiǎng)勵(lì)共計(jì)[具體金額]元。甲方分得搬遷獎(jiǎng)勵(lì)[X]元，乙方分得搬遷獎(jiǎng)勵(lì)[X]元。搬遷獎(jiǎng)勵(lì)在拆遷部門(mén)發(fā)放后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照上述分配金額進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]。四、付款方式及時(shí)間1.付款方式拆遷補(bǔ)償款、過(guò)渡費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等款項(xiàng)的支付，均采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。雙方應(yīng)各自提供有效的銀行賬戶(hù)信息，確?？铐?xiàng)能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地支付到對(duì)方賬戶(hù)。2.付款時(shí)間拆遷補(bǔ)償款到賬后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算。安置房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按照各自承擔(dān)的費(fèi)用比例進(jìn)行支付。每月[具體日期]支付當(dāng)月的過(guò)渡費(fèi)。搬遷獎(jiǎng)勵(lì)在拆遷部門(mén)發(fā)放后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，如未按時(shí)提供相關(guān)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的拆遷土地分配權(quán)益，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，如未按時(shí)結(jié)算款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的拆遷土地分配權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與