征收單位房屋協(xié)議書

征收單位房屋協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[房屋具體位置]的單位房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋建成年份為[建造年份]。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修狀況，如墻面、地面、天花板的裝修材料及工藝，門窗的材質(zhì)及樣式等]設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)施等，并說(shuō)明其品牌、型號(hào)、使用狀況等]2.附屬物及土地情況附屬物：房屋附屬的庭院面積為[X]平方米，庭院內(nèi)有[附屬物詳細(xì)描述，如圍墻、綠化、停車位等]。土地情況：該房屋占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]，土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地使用年限至[到期日期]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方的單位房屋進(jìn)行征收。在征收過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的資料和信息，以便進(jìn)行評(píng)估、審核等工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)房屋征收的法律法規(guī)和政策規(guī)定實(shí)施征收行為，保障乙方的合法權(quán)益。委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果及時(shí)告知乙方。負(fù)責(zé)辦理房屋征收過(guò)程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進(jìn)行。在征收補(bǔ)償款足額支付后，按照約定的時(shí)間和方式拆除被征收房屋及其附屬物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得按照本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。有權(quán)對(duì)征收評(píng)估結(jié)果提出異議，并要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核或申請(qǐng)專家鑒定。在協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)積極配合甲方開展征收工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及相關(guān)資料信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完好交付給甲方。不得擅自對(duì)被征收房屋及其附屬物進(jìn)行改造、拆除、轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、征收補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式向乙方支付征收補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括以下各項(xiàng)費(fèi)用：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬物補(bǔ)償：附屬物價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體補(bǔ)償明細(xì)如下：圍墻：[長(zhǎng)度]米，單價(jià)[X]元/米，補(bǔ)償金額[X]元綠化：面積[X]平方米，單價(jià)[X]元/平方米，補(bǔ)償金額[X]元停車位：[數(shù)量]個(gè)，單價(jià)[X]元/個(gè)，補(bǔ)償金額[X]元搬遷補(bǔ)償：乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬遷設(shè)備、物資等費(fèi)用，甲方給予一次性補(bǔ)償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。臨時(shí)安置補(bǔ)償：甲方按照乙方被征收房屋建筑面積，給予每月每平方米[X]元的臨時(shí)安置補(bǔ)償，共計(jì)[X]個(gè)月，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方自行解決過(guò)渡用房，則臨時(shí)安置補(bǔ)償期限自乙方騰空房屋交付之日起計(jì)算至甲方通知乙方辦理交房手續(xù)之日止；若甲方提供周轉(zhuǎn)用房，則臨時(shí)安置補(bǔ)償期限自乙方騰空房屋交付之日起計(jì)算至乙方實(shí)際入住周轉(zhuǎn)用房之日止。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：因征收該房屋給乙方造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)的[X]%，給予一次性補(bǔ)償[X]個(gè)月，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)提供上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料作為計(jì)算依據(jù)。2.獎(jiǎng)勵(lì)為鼓勵(lì)乙方積極配合征收工作，甲方給予乙方以下獎(jiǎng)勵(lì)：提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：乙方在本協(xié)議約定的搬遷期限前[X]天內(nèi)騰空房屋并交付給甲方的，甲方給予人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。配合工作獎(jiǎng)勵(lì)：乙方在征收過(guò)程中積極配合甲方工作，如實(shí)提供相關(guān)資料，未出現(xiàn)阻礙征收工作等情況的，甲方給予人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的配合工作獎(jiǎng)勵(lì)。四、支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將征收補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補(bǔ)償款及獎(jiǎng)勵(lì)款，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、房屋騰空及交付1.騰空時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完好交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，不得損壞、拆除或帶走屬于房屋及附屬物的任何物品。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.交接手續(xù)房屋騰空交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，填寫《房屋交接清單》，詳細(xì)記錄房屋及附屬物的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況等內(nèi)容。雙方簽字確認(rèn)后，視為房屋已正式交付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款及獎(jiǎng)勵(lì)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部征收補(bǔ)償款和獎(jiǎng)勵(lì)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式拆除被征收房屋及其附屬物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的征收補(bǔ)償款及獎(jiǎng)勵(lì)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方作出錯(cuò)誤的征收補(bǔ)償決定，乙方應(yīng)返還已獲得的全部征收補(bǔ)償款及獎(jiǎng)勵(lì)款，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自對(duì)被征收房屋及其附屬物進(jìn)行改造、拆除、轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為，乙方應(yīng)按照處分行為所涉及金額的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，