城市棚戶區(qū)改造實(shí)施工作方案

城市棚戶區(qū)改造實(shí)施工作方案一、工作目標(biāo)根據(jù)國家對(duì)棚戶區(qū)改造的要求，推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造工作，實(shí)現(xiàn)城市居住環(huán)境的基本改善。具體目標(biāo)如下：1.完成棚戶區(qū)改造規(guī)劃的編制。2.構(gòu)建完善的棚戶區(qū)改造管理和監(jiān)測(cè)體系，確保改造進(jìn)度和質(zhì)量。3.實(shí)施棚戶區(qū)改造工作，確保改造的公平、公正和公開。二、工作內(nèi)容1.棚戶區(qū)改造規(guī)劃的編制棚戶區(qū)改造規(guī)劃的編制是確保整個(gè)改造工作能夠順利進(jìn)行的前提條件。在棚戶區(qū)改造規(guī)劃的編制過程中，要按照相關(guān)法律法規(guī)和國家政策要求，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)勘察、環(huán)境評(píng)估等工作，同時(shí)要進(jìn)行充分的環(huán)境分析和社會(huì)調(diào)查，以便更好地制定出改造方案。2.構(gòu)建完善的棚戶區(qū)改造管理和監(jiān)測(cè)體系在棚戶區(qū)改造的實(shí)施過程中，需要建立起一套完備的管理和監(jiān)測(cè)體系，以確保改造進(jìn)度和質(zhì)量。要與有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、前期規(guī)劃、總體規(guī)劃、建議設(shè)計(jì)等工作，并制定出周密的管理細(xì)則和施工規(guī)定，制定出科學(xué)的進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督體制，并要建設(shè)管理中心，實(shí)現(xiàn)棚戶區(qū)改造實(shí)施及管理過程的數(shù)字化。3.實(shí)施棚戶區(qū)改造工作通過對(duì)棚戶區(qū)改造的統(tǒng)一規(guī)劃，進(jìn)行區(qū)域限制、土地調(diào)配，對(duì)棚戶區(qū)范圍內(nèi)的未建成部分以及過時(shí)設(shè)施進(jìn)行拆除改造。要進(jìn)行居民房屋的拆遷、新房建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，提高城市棚戶區(qū)的居住條件。三、工作程序1.棚戶區(qū)改造規(guī)劃的編制。(1)招標(biāo)，選擇合適的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位和環(huán)境評(píng)估單位，進(jìn)行工作的協(xié)調(diào)和分配。(2)實(shí)地勘查，收集客觀數(shù)據(jù)，進(jìn)行分析和診斷，并與政府、社會(huì)組織、企業(yè)和居民等進(jìn)行交流溝通。(3)制定規(guī)劃，預(yù)測(cè)棚戶區(qū)改造的經(jīng)費(fèi)、工時(shí)、資源等情況，并圍繞公共設(shè)施、住宅區(qū)建設(shè)等進(jìn)行細(xì)化規(guī)劃。(4)審核通過，提交上級(jí)部門審核和批準(zhǔn)，并進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)測(cè)。2.構(gòu)建完善的棚戶區(qū)改造管理和監(jiān)測(cè)體系。(1)設(shè)立管理中心，協(xié)調(diào)有關(guān)部門的資源和力量，實(shí)現(xiàn)改造計(jì)劃及管理過程的數(shù)字化。(2)設(shè)立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，實(shí)施質(zhì)量監(jiān)測(cè)及分析，對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行文明施工、安全管理的考核和評(píng)估。(3)進(jìn)行物資和人力調(diào)配，明確責(zé)任和職責(zé)，厘清前期和后期的工程技術(shù)問題，確保棚戶區(qū)改造進(jìn)度和效果。3.實(shí)施棚戶區(qū)改造工作。(1)進(jìn)行區(qū)域限制，在拆遷和修建過程中進(jìn)行精密測(cè)繪和管制，避免有關(guān)部門的跨越式管理。(2)組織居民自愿遷入，確保遷出居民的合法權(quán)益和安置方案的公正公平。(3)新建房屋按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證其舒適性和安全性，增加棚戶區(qū)居民的居住面積。四、實(shí)施措施1.完善組織機(jī)構(gòu)，形成棚戶區(qū)改造的管理和執(zhí)行體系。2.招募專業(yè)人士并培訓(xùn)和提高其工作技能和管理水平，實(shí)現(xiàn)對(duì)棚戶區(qū)改造過程的全面掌控。3.加強(qiáng)溝通和交流，獲取有關(guān)居民對(duì)棚戶區(qū)改造的看法并積極參考。4.形成監(jiān)測(cè)機(jī)制，對(duì)棚戶區(qū)改造的過程、成效以及有關(guān)部門的考核和評(píng)估進(jìn)行監(jiān)測(cè)和分析。五、經(jīng)費(fèi)保障1.政府將通過撥款等方式，提供棚戶區(qū)初始改造的經(jīng)費(fèi)。2.充分利用市場(chǎng)機(jī)制，引入社會(huì)資本參與棚戶區(qū)改造的融資和投資，并以房屋租賃和維修等各種租金收入來支付改造債務(wù)和管理費(fèi)用。六、工作推進(jìn)1.堅(jiān)決貫徹中央棚戶區(qū)改造工作精神，切實(shí)把棚戶區(qū)改造工作放到城市改革和發(fā)展的整個(gè)工作中，提高棚戶區(qū)改造工作的整合性和連續(xù)性。2.通過對(duì)棚戶區(qū)改造進(jìn)行組織、科學(xué)管理、流程專業(yè)化運(yùn)作使之最大限度的發(fā)揮其政策優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.加大棚戶區(qū)改造宣傳，通過互聯(lián)網(wǎng)、媒體等方式展示改造成效，鼓勵(lì)居民積極參與棚戶區(qū)改造工作。七、工作效果通過棚戶區(qū)改造，能夠盡可能保留棚戶區(qū)居民所需的文化和歷史背景