墻體拆除承擔(dān)協(xié)議書

墻體拆除承擔(dān)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有墻體拆除的需求，乙方具備相應(yīng)的墻體拆除服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)墻體拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除墻體的位置及范圍1.本次拆除的墻體位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于[具體房間或區(qū)域內(nèi)的墻體名稱及范圍描述]。2.雙方應(yīng)在拆除作業(yè)前共同對拆除墻體的具體位置和范圍進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并形成書面記錄作為本協(xié)議的附件。（二）拆除墻體的類型及狀況1.拆除墻體主要為[墻體類型，如磚墻、混凝土墻等]結(jié)構(gòu)。2.墻體的現(xiàn)狀為[描述墻體的現(xiàn)有狀況，如是否存在裂縫、傾斜、損壞等情況]。（三）拆除作業(yè)要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序。2.拆除后的墻體材料應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行分類堆放或清理運(yùn)離現(xiàn)場。對于可回收利用的材料，如磚塊、鋼材等，應(yīng)妥善保存并根據(jù)甲方指示進(jìn)行處理；對于不可回收的廢棄物，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)至合法的垃圾處理場所。3.在拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墻體拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除墻體所需的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場必要的協(xié)助，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解拆除要求。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除作業(yè)順利進(jìn)行。如因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系導(dǎo)致乙方拆除工作受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過程中，如遇到不可預(yù)見的困難或風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)向甲方提出合理的解決方案，并要求甲方給予必要的支持和協(xié)助。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件作為本協(xié)議附件。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除作業(yè)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全意識。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并在拆除作業(yè)前提交給甲方審核。經(jīng)甲方同意后，嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。對拆除作業(yè)現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理。在拆除作業(yè)期間，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)事故造成的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。按照國家相關(guān)環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，控制拆除過程中的粉塵、噪聲等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墻體拆除工作，并接受甲方的驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次墻體拆除服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除墻體所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。2.拆除費(fèi)用的具體組成明細(xì)如下：人工費(fèi)用：[X]元，包括拆除工人的工資、獎金、福利等。設(shè)備費(fèi)用：[X]元，涵蓋拆除作業(yè)所需的各類機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用及損耗費(fèi)用。運(yùn)輸費(fèi)用：[X]元，用于將拆除后的墻體材料及廢棄物運(yùn)輸至指定地點(diǎn)的費(fèi)用。垃圾清理費(fèi)用：[X]元，包括垃圾清運(yùn)及合法處理的費(fèi)用。其他費(fèi)用：[X]元，如拆除過程中的水電費(fèi)、管理費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除作業(yè)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期雙方約定本協(xié)議項(xiàng)下墻體拆除工程的開工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]個工作日內(nèi)完成全部墻體拆除工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方拆除墻體應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，拆除后的墻體表面應(yīng)平整，無殘留墻體材料，拆除現(xiàn)場應(yīng)清理干凈。2.拆除過程中應(yīng)確保周邊建筑物、設(shè)施及環(huán)境不受損壞，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）驗(yàn)收1.拆除作業(yè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供拆除過程的相關(guān)記錄資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作受阻或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墻體拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方拆除作業(yè)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）法律適用本協(xié)議的簽訂、履行