工業(yè)土地收購(gòu)協(xié)議書_第1頁(yè)
工業(yè)土地收購(gòu)協(xié)議書_第2頁(yè)
工業(yè)土地收購(gòu)協(xié)議書_第3頁(yè)
工業(yè)土地收購(gòu)協(xié)議書_第4頁(yè)
工業(yè)土地收購(gòu)協(xié)議書_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩1頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

工業(yè)土地收購(gòu)協(xié)議書?甲方(收購(gòu)方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(轉(zhuǎn)讓方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方有意收購(gòu)乙方擁有的工業(yè)土地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就工業(yè)土地收購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置:該工業(yè)土地位于[土地具體地址],其四至為東至[東邊界相鄰情況],南至[南邊界相鄰情況],西至[西邊界相鄰情況],北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積:經(jīng)雙方共同確認(rèn),該工業(yè)土地面積為[X]平方米(以土地管理部門最終測(cè)量為準(zhǔn))。3.土地用途:工業(yè)用地,土地規(guī)劃用途符合當(dāng)?shù)毓I(yè)發(fā)展規(guī)劃要求,可用于建設(shè)與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的廠房、倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施等。4.土地現(xiàn)狀:土地上現(xiàn)有[具體地上附著物情況,如是否有建筑物、構(gòu)筑物等,如有需詳細(xì)描述其狀況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的土地相關(guān)資料進(jìn)行查閱、核實(shí),包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下,要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地及相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地收購(gòu)款。協(xié)助乙方辦理與土地收購(gòu)相關(guān)的手續(xù),提供必要的文件和信息支持,如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在接收土地后,按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用土地,不得擅自改變土地用途。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地收購(gòu)款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)土地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利瑕疵,不存在抵押、查封等限制土地轉(zhuǎn)讓的情況。如因土地權(quán)屬問題給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方提供與土地相關(guān)的全部資料,包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地出讓合同、規(guī)劃許可證、土地現(xiàn)狀照片等,確保資料真實(shí)、完整、有效。負(fù)責(zé)處理土地交付前的相關(guān)事宜,如地上附著物的清理(如有需要)、土地租賃關(guān)系的解除(如有)等,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理土地過戶登記手續(xù),提供必要的協(xié)助和配合,如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、土地收購(gòu)款及支付方式1.土地收購(gòu)款總額:雙方協(xié)商確定,本次工業(yè)土地收購(gòu)款總額為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.支付方式定金:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。定金在土地過戶登記手續(xù)辦理完成后,抵作土地收購(gòu)款的一部分。首付款:在乙方按照本協(xié)議約定將土地及相關(guān)資料交付給甲方,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付土地收購(gòu)款的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。尾款:在土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的土地收購(gòu)款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。四、土地交付1.交付時(shí)間:乙方應(yīng)在收到甲方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi),將工業(yè)土地及相關(guān)資料交付給甲方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付標(biāo)準(zhǔn)土地應(yīng)保持現(xiàn)狀交付,但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的雜草、垃圾等雜物,確保土地整潔。乙方應(yīng)將與土地相關(guān)的全部資料,包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地出讓合同、規(guī)劃許可證、土地現(xiàn)狀照片等原件交付給甲方。如土地上存在地上附著物,乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成清理(如有需要),并確保土地交付時(shí)地上附著物的狀況符合雙方約定。五、土地過戶登記1.辦理時(shí)間:雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi),共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地過戶登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān):辦理土地過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用,按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因乙方原因?qū)е略黾拥馁M(fèi)用,由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地收購(gòu)款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收甲方已支付的定金,同時(shí)甲方應(yīng)按照土地收購(gòu)款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀,并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地及相關(guān)資料,每逾期一日,應(yīng)按照土地收購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方雙倍返還定金,同時(shí)乙方應(yīng)按照土地收購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵,導(dǎo)致甲方無法正常取得土地權(quán)益,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng),并按照土地收購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金,同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(蓋章):______________________法定代

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論