土地財產(chǎn)分配協(xié)議書

土地財產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就特定土地財產(chǎn)的分配事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務，保障各自合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、標的物或服務具體描述1.土地詳情土地位置：位于[土地具體地址]，該土地四至為東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書登記面積為準）。土地用途：該土地規(guī)劃用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]。土地現(xiàn)狀：目前土地上有[地上附著物情況，如農(nóng)作物、建筑物等]，具體情況如下[詳細描述地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等]。2.土地權(quán)益情況土地權(quán)屬：該土地為[甲方或乙方]所有，具有完整的土地產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為[具體證書編號]，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。土地抵押及擔保情況：截至本協(xié)議簽訂之日，該土地不存在抵押、擔保等權(quán)利受限情況。如后續(xù)發(fā)現(xiàn)存在任何抵押、擔保等影響土地權(quán)益的情況，由[責任方]承擔全部法律責任及由此給對方造成的一切損失。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有分配所得土地的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。對乙方履行本協(xié)議約定的義務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議行為，有權(quán)要求乙方及時改正并承擔相應責任。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定對分配所得土地進行合理開發(fā)、利用或處置，但應提前通知乙方。2.義務確保所提供土地信息的真實性、準確性和完整性，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理與土地分配相關(guān)的手續(xù)，如土地過戶登記、產(chǎn)權(quán)變更等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在本協(xié)議履行期間，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方基于本協(xié)議所享有的權(quán)益。尊重乙方對分配所得土地的合理使用和管理，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有分配所得土地的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。對甲方履行本協(xié)議約定的義務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議行為，有權(quán)要求甲方及時改正并承擔相應責任。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定對分配所得土地進行合理開發(fā)、利用或處置，但應提前通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付土地分配相關(guān)款項（如有）。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定合理使用分配所得土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動。協(xié)助甲方辦理與土地分配相關(guān)的手續(xù)，如土地過戶登記、產(chǎn)權(quán)變更等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在本協(xié)議履行期間，妥善保管分配所得土地及地上附著物，不得故意損壞或滅失。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。三、土地財產(chǎn)分配方式及時間1.分配方式根據(jù)雙方協(xié)商一致，將位于[土地具體地址]的土地按照[具體分配比例，如甲方占X%，乙方占Y%]的比例進行分配。分配后，雙方各自享有對應比例土地的相關(guān)權(quán)益。對于土地上的地上附著物，按照以下方式分配：[詳細說明地上附著物的分配方式，如哪些歸甲方，哪些歸乙方]。2.分配時間本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方應完成土地分配的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于簽訂土地分割協(xié)議、申請土地過戶登記等。土地過戶登記手續(xù)辦理完成后，視為土地分配正式完成，雙方按照本協(xié)議約定享有各自份額土地的權(quán)益。四、費用承擔1.土地過戶登記費用：由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔應繳納的部分。其中，甲方應承擔的費用為[具體金額]，乙方應承擔的費用為[具體金額]。2.與土地分配相關(guān)的其他費用：如測量費、評估費等，由實際使用該服務的一方承擔。如因雙方共同原因產(chǎn)生的此類費用，由雙方按照土地分配比例分擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的土地信息，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理土地分配相關(guān)手續(xù)或故意拖延辦理，影響乙方正常取得土地權(quán)益的，每逾期一日，甲方應按照土地分配價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照土地分配價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途或損害乙方基于本協(xié)議所享有的權(quán)益，甲方應負責恢復土地原狀或賠償乙方全部損失，并按照土地分配價值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付土地分配相關(guān)款項（如有），每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分配的土地及地上附著物（如有），同時乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方全部損失，并按照土地分配價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管分配所得土地及地上附著物，故意損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件[如有附件，