銀行拆遷協(xié)議書

銀行拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：[銀行名稱]法定代表人：[姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址或經(jīng)營地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[具體地點(diǎn)]的房屋及附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地點(diǎn)]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。2.附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)外的裝修裝飾、水電設(shè)施、通信設(shè)施、有線電視設(shè)施、附屬建筑物（如車庫、雜物間等）。附屬建筑物建筑面積為[X]平方米，具體情況如下：車庫：位于房屋[具體方位]，面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。雜物間：位于房屋[具體方位]，面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。裝修裝飾：室內(nèi)墻面為[裝修材料及工藝]，地面為[裝修材料及工藝]，天花板為[裝修材料及工藝]；室外墻面為[裝修材料及工藝]。水電設(shè)施：供電線路為[供電方式及規(guī)格]，供水管道為[供水方式及規(guī)格]。通信設(shè)施：包括固定電話線路[線路規(guī)格及數(shù)量]、網(wǎng)絡(luò)線路[線路規(guī)格及數(shù)量]。有線電視設(shè)施：有線電視線路[線路規(guī)格及數(shù)量]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括被拆遷房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等一切因拆遷產(chǎn)生的費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償明細(xì)房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，被拆遷房屋評估價(jià)值為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。附屬設(shè)施補(bǔ)償：裝修裝飾補(bǔ)償：經(jīng)評估，裝修裝飾補(bǔ)償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。水電設(shè)施補(bǔ)償：供電線路補(bǔ)償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），供水管道補(bǔ)償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。通信設(shè)施補(bǔ)償：固定電話線路補(bǔ)償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），網(wǎng)絡(luò)線路補(bǔ)償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。有線電視設(shè)施補(bǔ)償：有線電視線路補(bǔ)償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。附屬建筑物補(bǔ)償：車庫補(bǔ)償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），雜物間補(bǔ)償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方搬遷騰空房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照每月人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。如實(shí)際安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方將按照實(shí)際期限另行支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營性用房，經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成房屋及附屬設(shè)施的搬遷騰空，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余貨幣補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成房屋及附屬設(shè)施的搬遷騰空。有權(quán)對乙方的搬遷騰空情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對拆遷方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對被拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善拆除和處理，確保拆除過程安全、環(huán)保，不對周邊環(huán)境造成影響。如因甲方原因?qū)е虏疬w延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定向乙方支付額外的補(bǔ)償費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。在搬遷騰空過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成房屋及附屬設(shè)施的搬遷騰空，并將騰空后的房屋及場地交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。在搬遷騰空過程中，負(fù)責(zé)保護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全，不得故意損壞或拆除。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家和地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)及政策規(guī)定，配合甲方做好拆遷工作。五、搬遷騰空及交付時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始搬遷騰空房屋及附屬設(shè)施，并在[X]日內(nèi)完成搬遷騰空工作，將騰空后的房屋及場地交付給甲方。2.乙方搬遷騰空房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)物品清理完畢，水電、通信、有線電視等設(shè)施停止使用，并拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備。交付的房屋應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整、無明顯損壞，場地應(yīng)平整干凈。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成房屋及附屬設(shè)施的搬遷騰空，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約而遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)